大阪市旭区大宮３丁目
大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩3分
1K / 22.23㎡
2023年01月築
アドバンス北大阪ロワン
1K/22.48㎡(約6.8坪)
1,680 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 22.48㎡(約6.8坪) |
| 築年月 | 2023年01月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上15階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 756,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
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- ローン 47,424円
- 管理費+修繕積立金 5,600円
- その他費用 0円
お支払い目安 53,024円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅 徒歩3分 ○ 京阪本線「千林」駅 徒歩9分 ○ 2023年1月築 ○ 専有面積22.48平米 1Kの間取り ○ 宅配ボックス有り ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○月額賃料/金63，000円（共益費込） ○年間賃料/金756，000円 ○表面利回り/4.39％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,680万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 4,500円 |
| 修繕積立金 | 1,100円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 22.48㎡(約6.8坪) |
| 築年月 | 2023年01月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上15階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 3.51㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社日成アドバンス (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 株式会社貫山建設 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月20日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月04日 |
| 物件番号 | FXLATA4D |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ旭大宮店 約610m（徒歩8分） |
| 公園 | 森小路公園 約220m（徒歩3分） |
| 小学校 | 大阪市立大宮小学校 約440m（徒歩6分） |
| 中学校 | 大阪市立旭陽中学校 約1320m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | 千林大宮駅(Osaka Metro 谷町線) 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート大宮二丁目店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | サンドラッグ千林店 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | 旭大宮郵便局 約290m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５－１－Ｃ－４ ベルパークシティＣ棟１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9887-31
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
