宝塚市栄町３丁目
福知山線 宝塚駅 徒歩8分
3LDK / 67.92㎡
2005年11月築
ユニベール宝塚
3LDK/85.69㎡(約25.92坪)
3,480 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 85.69㎡(約25.92坪) |
| 築年月 | 1989年11月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上13階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| 現行賃料 (年間) | 1,620,000円 |
| 現行利回り | 4.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2022年06月20日現在） |
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- ローン 98,235円
- 管理費+修繕積立金 25,305円
- その他費用 0円
お支払い目安 123,540円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
2路線以上 利用可
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ３線３駅利用可能 ＪＲ福知山線『宝塚』駅徒歩２分 阪急宝塚線『宝塚』駅徒歩３分 阪急今津線『宝塚』駅徒歩３分 ○ 専有面積８５．６９平米の３ＬＤＫ ○ 角部屋でございます ○ 南西バルコニーにつき陽当り・通風良好 ○ 各居室に収納がございます ■ 賃貸中 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 家賃月額金１３５，０００円 ○ 表面利回り４.５％
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 14,610円 |
| 修繕積立金 | 10,695円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 85.69㎡(約25.92坪) |
| 築年月 | 1989年11月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上13階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 10.5㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 16,000円〜19,000円 (確認日：西暦2021年04月30日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東急建設（株） |
| 設計会社 | 東急建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月15日 |
| 物件番号 | FXWZ6A23 |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 兵庫県宝塚市栄町１丁目１－１３ リハウス宝塚ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-0797-31
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
