大阪市西区九条南２丁目
阪神なんば線 九条駅 徒歩5分
1K / 22.33㎡
2019年09月築
プレサンスOSAKADOMECITYスクエア
ワンルーム/22.33㎡(約6.75坪)
1,780 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 22.33㎡(約6.75坪) |
| 築年月 | 2019年09月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上9階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 814,440円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年12月16日現在） |
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- ローン 50,247円
- 管理費+修繕積立金 7,370円
- その他費用 0円
お支払い目安 57,617円
おすすめポイント
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
特徴
- 全居室フローリング
■令和元年９月建築 ■オーナーチェンジ物件 ■大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩５分 阪神なんば線「九条」駅徒歩５分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅徒歩１２分 ■大阪ガスセキュリティサービス・２４時間遠隔監視システム ■グルメシティ九条店・・徒歩２分（約１５０ｍ） ■九条南公園・・徒歩２分（約１００ｍ）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,780万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,030円 |
| 修繕積立金 | 1,340円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 22.33㎡(約6.75坪) |
| 築年月 | 2019年09月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上9階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 3.77㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 128戸 |
| 管理会社 | 株式会社プレサンスコミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社プレサンスコーポレーション (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 村中建設株式会社 |
| 設計会社 | 株式会社優都設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | FYMADA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | グルメシティ九条店 約150m（徒歩2分） |
| 公園 | 九条南公園 約100m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 茨木センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 大阪府茨木市舟木町３－２７ エル・ボスクⅡ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 茨木センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-14-1731
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