宝塚市すみれガ丘３丁目
阪急宝塚線 宝塚駅 バス14分 すみれガ丘三丁目 停歩3分
4LDK / 87.77㎡
1996年02月築
ラ・ビスタ宝塚 エスティオ二番館
4LDK/77.49㎡(約23.44坪)
1,480 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急宝塚線 宝塚駅 バス17分 すみれガ丘東 停歩3分 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 77.49㎡(約23.44坪) |
| 築年月 | 1995年05月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上15階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| 現行賃料 (年間) | 840,000円 |
| 現行利回り | 5.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年01月13日現在） |
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- ローン 41,778円
- 管理費+修繕積立金 18,350円
- その他費用 0円
お支払い目安 60,128円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
設備
- オートロック
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ７７．４９平米の４ＬＤＫ ○ 南東向きにつき陽当たり良好 ○ 玄関ポーチ有（１．８０平米） ○ 各居室に収納有 ○ 周辺には公園・スーパーがあります。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,480万円 |
| 交通 | 阪急宝塚線 宝塚駅 バス17分 すみれガ丘東 停歩3分 |
| 管理費等 | 8,520円 |
| 修繕積立金 | 9,830円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 77.49㎡(約23.44坪) |
| 築年月 | 1995年05月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上15階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 15.54㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：3台有り 月額 7,500円〜10,000円 (確認日：西暦2023年01月13日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 315戸 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 宝塚開発（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション、（株）奥村組 |
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月19日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月03日 |
| 物件番号 | FYY4DA04 |
取扱店舗
三井のリハウス 六甲センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区備後町４－１－１ウェルブ六甲道３番街１番館 ２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 六甲センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-9215-31
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