大阪市中央区谷町７丁目
大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分
3DK / 53.43㎡
1984年11月築
フジハイム谷町
2SLDK/64.36㎡(約19.46坪)
2,200 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 64.36㎡(約19.46坪) |
| 築年月 | 1979年06月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上8階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,200,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年01月13日現在） |
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- ローン 62,103円
- 管理費+修繕積立金 23,040円
- その他費用 0円
お支払い目安 85,143円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
大阪市中央区谷町５丁目 ～ フジハイム谷町 ～ ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 建物賃貸中（賃貸借契約引継要） ○ 月額賃料・・・金１００，０００円 ○ 年間賃料収入・・・金１，２００，０００円 ○ 表面利回り・・・５．４％ ○ 敷金返還債務：無し ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 大阪メトロ谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩２分 大阪メトロ中央線・谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩６分 ○ 専有部分６４．３６平米 ２ＳＬＤＫの間取り
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,200万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 17,460円 |
| 修繕積立金 | 5,580円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 64.36㎡(約19.46坪) |
| 築年月 | 1979年06月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上8階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 3.59㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 管理会社 | （株）カシワバラ・デイズ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 富士建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 富士建設（株） |
| 設計会社 | 大隅建築設計（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年01月06日 |
| 次回更新予定 | 2025年01月20日 |
| 物件番号 | FZD4EA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イズミヤ法円坂店 約350m（徒歩5分） |
| 公園 | 銅座公園 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | 大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 約440m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン大阪安堂寺町１丁目店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 上町メディカルテラス 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | 大阪谷町四郵便局 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設6 | ローソン谷町四丁目店 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設7 | ファミリーマート谷町四丁目店 約390m（徒歩5分） |
| その他利便施設8 | 三井住友銀行大阪安堂寺町出張所 約110m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 谷町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市中央区内本町１丁目２－１５ 谷四スクエアビル２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 谷町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-037-331
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