大阪市中央区内久宝寺町２丁目
大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 徒歩4分
2SLDK / 64.26㎡
1987年07月築
クローバーハイツ大手前
2LDK/68.7㎡(約20.78坪)
2,550 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 68.7㎡(約20.78坪) |
| 築年月 | 1980年07月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上12階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン 71,983円
- 管理費+修繕積立金 16,600円
- その他費用 0円
お支払い目安 88,583円
おすすめポイント
南向き
24時間 ゴミ出し可
LDK 20畳以上
総戸数 30戸以上
2路線以上 利用可
即入居可
設備
- オートロック
大阪市中央区谷町２丁目 ～ クローバーハイツ大手前 ～ ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○１２階建４階部分 専有面積６８．７０平米 ２ＬＤＫの間取 〇大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅まで徒歩2分 〇バルコニー南向き 〇令和3年2月リフォーム済み (キッチン新調、洗面台新調、トイレ新調、壁紙・床新調) ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━・・・・・ 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） ○ 現行月額賃料収入 金125，000円（共益費込） ○ 現行年間賃料収入 金1，500，000円 ○ 現行表面利回り 5.2％ ※上記利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日：2023年10月31日現在） 気軽にお問い合わせ・ご見学ください♪
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,550万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,100円 |
| 修繕積立金 | 8,500円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 68.7㎡(約20.78坪) |
| 築年月 | 1980年07月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上12階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 8.52㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 管理会社 | クローバーハイツ大手前管理組合 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | - |
| 施工会社 | 新井組 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月12日 |
| 物件番号 | FZD4GA27 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | ファミリーマート薬ヒグチ谷町二丁目店 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | ダイコクドラッグ谷町四丁目店 約80m（徒歩1分） |
取扱店舗
三井のリハウス 谷町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 大阪府大阪市中央区内本町１丁目２－１５ 谷四スクエアビル２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 谷町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-037-331
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
