スワンズシティ大阪イースト

大阪市東成区中道３丁目 　～スワンズシティ大阪イースト～ 　○ ３沿線２駅利用可 　　 ・ＪＲ大阪環状線「玉造」駅 徒歩４分 　　　・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩５分 　　　・ＪＲ大阪環状線「森ノ宮」駅 徒歩８分 　○ 2017年1月建築　 　○ 専有面積23.23平米の1Kタイプ 　○ 南向きバルコニー 　○ 宅配ボックス有 　○ オートロック ＊修繕積立金値上げ予定有（２０２３年１１月分～） 　現行1，300円/月→5，800円/月　 ■　オーナーチェンジ物件　━━━━━━━・・・・・ 　建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） 　○ 現行月額賃料収入　　金67，000円（共益費込） 　○ 現行年間賃料収入　　金804，000円 　○ 現行表面利回り　　　約4.4％ 　○ 敷金返還債務金　　　金27，500円 ※上記利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 　賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日：2023年8月18日現在）