横浜市都筑区南山田1丁目
横浜市グリーンライン 北山田駅 徒歩10分
3LDK / 88.27㎡
1993年08月築
4,380 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 77.55㎡(約23.45坪) |
築年月 | 1998年03月築 |
階数 / 階建 | 7階 / 地上16階建 |
向き | 南西 |
想定賃料 (年間) | 1,512,000円(満室時想定) |
想定利回り | 3.4% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年04月13日現在) |
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■アクセス ━━━━━━━━・・・・・ ○ 横浜市営地下鉄グリーンライン『北山田』駅 徒歩14分 ○ 横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン『センター北』駅 徒歩15分 ■オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━・・・・・ ○現行利回り:3.45% ○現行賃料(年間):1,512,000円 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え 満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・ ○2駅利用可能な立地 ○緑豊かな総戸数320戸のビッグコミュニティマンション ○ペット飼育可 ※飼育細則 ○オートロックシステムや24時間セキュリティシステムなど防犯面も安心 ○小学校・中学校・公園まで徒歩10分圏内で子育てに優しい立地 ○専有面積77.55平米の3LDK ○7階部分・南西向きのため、陽当・眺望・通風良好 ○約15.7帖のゆったりとした空間のリビングダイニング ○お部屋に匂いがこもりにくい独立型システムキッチン ○天気を気にせず洗濯物を干せる浴室乾燥換気扇 ○各居室に収納あり ○独立型を高めるポーチ付玄関
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 4,380万円 |
最寄り駅 | |
管理費等 | 10,100円 |
修繕積立金 | 5,700円 |
その他費用 | トランクルーム利用料 100円 / 月 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 77.55㎡(約23.45坪) |
築年月 | 1998年03月築 |
階数 / 階建 | 7階 / 地上16階建 |
向き | 南西 |
バルコニー | 15.42㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 109戸 |
管理会社 | ホームライフ管理株式会社 |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 日本新都市開発 (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 大林組、長谷工コーポレーション |
設計会社 | (株)大林組 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月26日 |
次回更新予定 | 2024年05月10日 |
物件番号 | FZT7TA0B |
GoogleMaps
スーパー | まいばすけっと牛久保東1丁目店 約670m(徒歩9分) |
公園 | 徳生公園 約150m(徒歩2分) |
病院 | 南山田クリニック 約190m(徒歩3分) |
小学校 | 南山田小学校 約480m(徒歩6分) |
中学校 | 中川中学校 約780m(徒歩10分) |
その他利便施設1 | センター北駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン) 約1040m(徒歩13分) |
その他利便施設2 | ローソン南山田2丁目店 約160m(徒歩2分) |
その他利便施設3 | ノースポートモール 約1060m(徒歩14分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-313-631
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