船橋ファミリータウン
2,230 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 69.19㎡(約20.92坪) |
築年月 | 1979年03月築 |
階数 / 階建 | 10階 / 地上12階建 |
向き | 南東 |
想定賃料 (年間) | 1,116,000円(満室時想定) |
想定利回り | 5% |
現行賃料 (年間) | 1,116,000円 |
現行利回り | 5% |
賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年03月14日現在) |
毎月のお支払い目安
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- ローン 62,950円
- 管理費+修繕積立金 13,870円
- その他費用 0円
おすすめポイント
■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 3路線4駅利用可能 ・京成電鉄本線「大神宮下」駅 徒歩 8分 ・京成電鉄本線「船橋競馬場」駅 徒歩13分 ・中央・総武緩行線「船橋」駅 徒歩23分 ・京葉線「南船橋」駅 徒歩17分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 12階建10階部分の住戸 南東向き住戸につき、眺望・採光良好 ○ 3LDK・専有面積69.19平米のお部屋 ○ 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社による管理 共用部分(ごみ置き場等)の清掃が行き届いております。 ○ 日々のお買い物に便利な周辺環境 ・ららぽーとTOKYO-BAY 徒歩5分(約380m) 東京ベイサイドクリニック等の病院も併設されております。 ・ビビット南船橋 徒歩6分(約420m) ・オーケー船橋競馬場店 徒歩13分(約1030m) ・IKEA Tokyo‐Bay 徒歩17分(約1300m) ・セブンイレブンビビット南船橋店 徒歩8分(約640m) ○ 小学校・中学校 ・湊町小学校まで徒歩7分(約560m) ・湊中学校まで徒歩13分(約1040m) ○ 公園 ・はまかぜ公園 徒歩1分(約30m) ・船橋港親水公園 徒歩4分(約290m) ・浜町2丁目公園 徒歩3分(約230m) ○ その他周辺施設 ・船橋浜町郵便局 徒歩1分(約80m) ・船橋浜町公民館 徒歩2分(約120m) ■ リフォーム履歴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 平成27年5月リフォーム ・フローリング張替え ・クロス張替え ・システムキッチン交換 ・洗面化粧台新規交換 ・浴槽交換 ・畳の表替え 物件の詳細等については、担当までお問合せ下さいませ。
バーチャルオープンハウス
室内を内覧しているように物件を見学することができます。
リノベーション&リフォーム情報
台所(キッチン)交換 | バスルーム交換 |
洗面化粧台交換 |
水回り(キッチン、浴室、洗面所)(2015年5月)
物件情報
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 2,230万円 |
最寄り駅 | |
管理費等 | 8,860円 |
修繕積立金 | 5,010円 |
その他費用 | - |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 69.19㎡(約20.92坪) |
築年月 | 1979年03月築 |
階数 / 階建 | 10階 / 地上12階建 |
向き | 南東 |
バルコニー | 8.64㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 敷地内有 (所有権) 空き:20台有り 月額 5,000円〜7,500円 (確認日:西暦2023年10月05日現在) |
建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 497戸 |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | (株)船橋ヘルスセンター、太平洋興発(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 三井建設(株) |
設計会社 | 三井建設(株) |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) 賃貸中(賃貸借契約引継要) ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。、※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月25日 |
次回更新予定 | 2024年05月09日 |
物件番号 | FZYZ6A02 |
周辺情報
GoogleMaps
公園 | はまかぜ公園 約30m(徒歩1分) |
公園 | 船橋港親水公園 約290m(徒歩4分) |
その他利便施設1 | 浜町商店街 約70m(徒歩1分) |
その他利便施設2 | 浜町商店街 約70m(徒歩1分) |
その他利便施設3 | 船橋市浜町公民館 約120m(徒歩2分) |
その他利便施設4 | 船橋浜町郵便局 約80m(徒歩1分) |
その他利便施設5 | ららぽーとTOKYOーBAY 約380m(徒歩5分) |
その他利便施設6 | ららぽーとTOKYOーBAY 約380m(徒歩5分) |
その他利便施設7 | ビビット南船橋 約420m(徒歩6分) |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 千葉県船橋市若松2-2-1 ららテラスTOKYO-BAY 1F
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-923-531
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- 営業時間 10:00~18:00
- 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日※5/3(金)~5/8(水)ゴールデンウィーク休業期間