練馬区下石神井３丁目
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩15分
3SLDK
建物面積：105.51㎡
土地面積：99.18㎡
2025年09月築(予定)
練馬区下石神井6丁目 新築戸建
2SLDK/113.03㎡(約34.19坪)
8,399 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 113.03㎡(約34.19坪) |
| 土地面積 | 99.87㎡(約30.21坪) |
| 築年月 | 2025年09月築（予定） |
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予約制内覧会を開催します！
| 開催日 | 8月2日（土）11:00 ~ 17:00 8月3日（日）11:00 ~ 17:00 8月9日（土）11:00 ~ 17:00 8月10日（日）11:00 ~ 17:00 8月16日（土）11:00 ~ 17:00 |
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- ローン 237,092円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 237,092円
おすすめポイント
LDK 20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
整形地
駐車場有
設備
- 複層ガラス
- 食器洗乾燥機
特徴
- LDK20畳以上
- 吹抜け
■所在・交通アクセス━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 練馬区下石神井6丁目 〇 石神井小学校、石神井南中学校 区域 〇 2駅2路線へのアクセスが可能 西武池袋線「石神井公園」駅より徒歩１６分 西武新宿線「上井草」駅より徒歩１７分 ■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 土地面積 ９９.４６平米（約３０.０８坪） 〇 建物面積 １１３.０３平米（約３４.１９坪） ○ 第1種低層住層居専用地域 ※建蔽率５０％、容積率１００％ 〇 西約４.０m私道に面す 〇 間口約８.７m位置指定有 整形地 〇 落ち着いた雰囲気が漂う閑静な住宅街 〇 ２ＳＬＤＫ 〇 広々としたＬＤＫ約２２.７帖 ・リビング上部に吹抜 〇 水回りが集約していますので家事効率UP ○ 会話が弾む対面式システムキッチン 〇 二面採光の明るい洋室 〇 各居室収納有 〇 リビングには床暖房がついています 〇 ウォークインクローゼット等収納充実 〇 １・２階にトイレ設置 〇 駐車スペースあり（※車種による） 〇 快適さと機能性を追求した住空間
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,399万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 113.03㎡(約34.19坪) |
| 土地面積 | 99.87㎡(約30.21坪) |
| 築年月 | 2025年09月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２５ＵＤＩ１Ｗ建００８９５号 |
| 備考 | 建物面積には自動車車庫部分１３.０４平米、備蓄倉庫０.８２平米が含まれております。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月09日 |
| 物件番号 | F22APA0C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと上石神井３丁目店 約600m（徒歩8分） |
| 公園 | 都立石神井公園 約560m（徒歩7分） |
| 小学校 | 練馬区立石神井小学校 約400m（徒歩5分） |
| 中学校 | 練馬区立石神井南中学校 約1140m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | 石神井公園駅(西武池袋線) 約1280m（徒歩16分） |
| その他利便施設2 | 上井草駅(西武新宿線) 約1360m（徒歩17分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン練馬下石神井6丁目店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | スギ薬局上石神井店 約510m（徒歩7分） |
| その他利便施設5 | 練馬区立石神井図書館 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設6 | 練馬下石神井通郵便局 約480m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 石神井公園センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
- 住所
- 東京都練馬区石神井町２丁目１４－１ 石神井公園ピアレスＡ棟２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 石神井公園センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
0120-19-0031
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- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
0120-19-0031
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0120-19-0031
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
