杉並区下井草２丁目
西武新宿線 下井草駅 徒歩9分
2SLDK
建物面積：108.46㎡
土地面積：100.98㎡
新築
杉並区下井草3丁目 新築戸建
4LDK/98.95㎡(約29.93坪)
9,280 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 西武新宿線 下井草駅 徒歩8分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 98.95㎡(約29.93坪) |
| 土地面積 | 133.22㎡(約40.29坪) ※セットバック約0.45㎡を含む ※別途私道約0.81㎡有 |
| 築年月 | 2025年06月築（予定） |
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毎月のお支払い目安
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- ローン 261,961円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 261,961円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
駐車場有
■アクセス 〇 西武新宿線「下井草」駅 徒歩8分 ■物件概要 〇 令和7年6月完成の新築戸建 〇 土地面積：133.22平米（約40.29坪） 〇 延床面積：98.95平米（約29.93坪） ○ LDK約16.0帖の4LDK ○ 各居室に収納有り 〇 駐車スペース有り（駐車できるサイズには制限有り） ■ 設備・仕様 〇 床暖房（LD部分） 〇 対面式システムキッチン 〇 食器洗い乾燥機付き 〇 トイレ2か所 ■ご自宅の『売却』も三井のリハウスにお任せください ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。 ・所有不動産の相場を把握しておきたい。 ・自宅の住宅ローンが残っているので、無理のない資金計画を相談したい。 お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてトータルサポートいたします。 まずはフリーコールにて、ご所有不動産の概要をお申し付けください。 ※首都圏を中心に、杉並区周辺以外の不動産に関する売却のご相談も承ります。 （お取扱いできない地域もございますのでご了承ください）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,280万円 |
| 交通 | 西武新宿線 下井草駅 徒歩8分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 98.95㎡(約29.93坪) |
| 土地面積 | 133.22㎡(約40.29坪) ※セットバック約0.45㎡を含む ※別途私道約0.81㎡有 |
| 築年月 | 2025年06月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 3.8ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２４ＵＤＩ１Ｗ建０３９１９号 |
| 備考 | 前面道路は公道部分と私道部分がございます。 |
| 引渡時期 | 2025年06月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | F23AGA5A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 西友下井草店 約650m（徒歩9分） |
| スーパー | サミットストア本天沼店 約550m（徒歩7分） |
| 小学校 | 杉並区立桃井第五小学校 約600m（徒歩8分） |
| 中学校 | 杉並区立中瀬中学校 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | 下井草駅(西武新宿線) 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ下井草店 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン下井草店 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマート下井草駅南口店 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設5 | セブンイレブン杉並天沼店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設6 | ファミリーマート杉並本天沼三丁目店 約300m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 荻窪センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都杉並区荻窪５－２６－１３ Ｄａｉｗａ荻窪ビル １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 荻窪センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-133-304
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
