中野区沼袋３丁目
西武新宿線 沼袋駅 徒歩4分
4LDK
建物面積：114.26㎡
土地面積：65.1㎡
2025年12月築(予定)
中野区鷺宮4丁目 新築戸建 1号棟
4LDK/103.3㎡(約31.24坪)
9,990 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩3分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 103.3㎡(約31.24坪) |
| 土地面積 | 95.3㎡(約28.82坪) ※別途私道約4.61㎡有 |
| 築年月 | 2025年11月築（予定） |
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| 開催日 | 11月1日（土）11:00 ~ 17:00 11月2日（日）11:00 ~ 17:00 11月8日（土）11:00 ~ 17:00 11月9日（日）11:00 ~ 17:00 |
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- ローン 282,003円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 282,003円
おすすめポイント
南向き
LDK 20畳以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
角地
駐車場有
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
特徴
- LDK20畳以上
- 吹抜け
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 西武新宿線「鷺宮」駅 徒歩３分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ２０２５年１１月上旬完成予定の新築戸建 ○ 建物面積：１０３．３０平米 〇 土地面積：９５．３０平米 〇 間取：４ＬＤＫ 〇 南西角地につき陽当たり・通風良好 ○ 広々とした約２０．６２帖のＬＤＫ（パントリー・廊下含む） 〇 カースペースあり（車種による） ○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ○ スーパー・コンビニ等が近く、生活に便利な住環境 ■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 ベタ基礎 〇 システムキッチン 〇 外壁サイディング 〇 24時間換気システム 〇 オールインワン浄水栓 〇 シャワートイレ 〇 シックハウス対策 〇 1坪タイプシステムバス 〇 シャンプードレッサー 〇 玄関断熱ドア 〇 TVドアホン 〇 複層ガラスサッシ 〇 浴室乾燥機 〇 食器洗浄機付 〇 床暖房（LDK部分）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,990万円 |
| 交通 | 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩3分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 103.3㎡(約31.24坪) |
| 土地面積 | 95.3㎡(約28.82坪) ※別途私道約4.61㎡有 |
| 築年月 | 2025年11月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 5.4ｍ (公道)、西側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＨＰＡ―２５―０５８６８―１号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月10日 |
| 物件番号 | F23AGAC8 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | オーケー中杉店 約340m（徒歩5分） |
| スーパー | まいばすけっと鷺ノ宮駅南店 約380m（徒歩5分） |
| 公園 | 双鷺公園 約460m（徒歩6分） |
| 病院 | 熊谷医院 約120m（徒歩2分） |
| 小学校 | 中野区立鷺の杜小学校 約120m（徒歩2分） |
| 中学校 | 中野区立明和中学校 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン中野鷺宮店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ウエルシア中野さぎの宮店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 鷺ノ宮駅前郵便局 約120m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 荻窪センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都杉並区荻窪５－２６－１３ Ｄａｉｗａ荻窪ビル １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 荻窪センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-133-304
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