仙台市若林区上飯田３丁目
仙台市地下鉄南北線 河原町駅 バス15分 上飯田４丁目 停歩4分
4LDK
建物面積：105.67㎡
土地面積：146.22㎡
2025年10月築(予定)
新築戸建 文化町
4LDK/110.42㎡(約33.4坪)
3,990 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩11分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 110.42㎡(約33.4坪) |
| 土地面積 | 104.95㎡(約31.74坪) ※別途私道約20.36㎡有 (共有持分 1/4) |
| 築年月 | 2025年03月築 |
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- ローン 112,632円
- 管理費+修繕積立金 0円
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お支払い目安 112,632円
おすすめポイント
南向き
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
設備
- 浴室乾燥機
■ おすすめポイント ━━━━━・・・ 〇「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能書」取得済み ○国が定めた「住宅性能評価」において主要７項目で最高等級を取得 〇ZEH水準の住宅を標準搭載 ○小学校、中学校徒歩10分以内のためお子様の通学も安心です ○オール電化住宅 ○駐車2台可（車種による制限あり） ○各居室に収納あり、キッチンには買い置きに便利なパントリーもございます ○多目的に使用可能なワークスペースあり ■ ライフインフォメーション ━━━━━・・・ 【学区】 〇 仙台市立南材木町小学校 徒歩8分 約630ｍ 〇 仙台市立八軒中学校 徒歩5分 約330m ○ローソン仙台河原町店 徒歩3分 約220m 〇医療法人社団杏仁会河原町病院 徒歩5分 約330ｍ 〇セブンイレブン仙台河原町店 徒歩5分 約380ｍ 〇仙台市南材木町児童館 徒歩5分 約390m 〇仙台河原町郵便局 徒歩6分 約470m 〇古城一丁目公園 徒歩7分 約500m 〇仙台市古城コミュニティセンター 徒歩7分 約530m 〇イオンエクスプレス古城店 徒歩7分 約550m
バーチャルオープンハウス
室内を内覧しているように物件を見学することができます。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,990万円 |
| 交通 | 仙台市地下鉄南北線 河原町駅 徒歩11分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 110.42㎡(約33.4坪) |
| 土地面積 | 104.95㎡(約31.74坪) ※別途私道約20.36㎡有 (共有持分 1/4) |
| 築年月 | 2025年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※駐車は車種による制限がございます。現地にてご確認ください。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月11日 |
| 物件番号 | F6CAGA32 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イオンエクスプレス仙台古城店 約550m（徒歩7分） |
| 病院 | 医療法人社団杏仁会河原町病院 約330m（徒歩5分） |
| 小学校 | 仙台市立南材木町小学校 約630m（徒歩8分） |
| 中学校 | 仙台市立八軒中学校 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | 地下鉄南北線 「河原町」駅 約880m（徒歩11分） |
| その他利便施設2 | 仙台市営地下鉄東西線「連坊」駅（東１） 約1280m（徒歩16分） |
| その他利便施設3 | ローソン仙台河原町店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 仙台河原町郵便局 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設5 | 仙台市若林区役所 約740m（徒歩10分） |
| その他利便施設6 | 七十七銀行河原町支店 約760m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 仙台上杉センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問合せにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区木町通２－６－５３ あきはビル１階
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事（８）第３９９８号
三井のリハウス 仙台上杉センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問合せにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。
0120-63-3131
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