杉並区宮前４丁目
京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩8分
3SLDK
建物面積：98.3㎡
土地面積：99.48㎡
2025年06月築(予定)
宮前4丁目 新築戸建
3SLDK/110.56㎡(約33.44坪)
13,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩8分 |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 110.56㎡(約33.44坪) |
| 土地面積 | 99.48㎡(約30.09坪) ※別途私道約10.7㎡有 |
| 築年月 | 2025年06月築（予定） |
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- ローン 366,971円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 366,971円
おすすめポイント
南向き
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
角地
駐車場有
設備
- 屋根裏収納
- 太陽光発電システム
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- 吹抜け
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━ ○ 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩8分 ■ 特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━ ○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ○ 南側・西側道路に面す角地で、陽当たり良好です ○ 太陽光発電パネル設置 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━ ○ 3面採光により明るく風通しのよい３ＬＤＫ＋納戸 ○ カースペースあり（ただし車種による） ○ 約18.7帖のＬＤＫには吹抜けがあり開放的 ○ リビングが見渡せる対面式キッチン ○ 各居室に収納スペースあり・屋根裏収納付き ○ トイレ２箇所
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,000万円 |
| 交通 | 京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩8分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 110.56㎡(約33.44坪) |
| 土地面積 | 99.48㎡(約30.09坪) ※別途私道約10.7㎡有 |
| 築年月 | 2025年06月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 6.2ｍ (公道)、西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０６確認建築杉並区０００１８号 |
| 備考 | 床面積には車庫部分１１．３４平米が含まれます。 |
| 引渡時期 | 2025年07月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月07日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月21日 |
| 物件番号 | FAIAGA16 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ピーコックストア久我山店 約650m（徒歩9分） |
| スーパー | オーケー杉並宮前店 約670m（徒歩9分） |
| 公園 | 西宮公園 約640m（徒歩8分） |
| 公園 | 宮下橋公園 約850m（徒歩11分） |
| 小学校 | 杉並区立久我山小学校 約590m（徒歩8分） |
| 中学校 | 杉並区立宮前中学校 約980m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン都立西高前店 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート久我山駅北店 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | スギ薬局宮前四丁目店 約440m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | くすりセイジョー久我山駅前店 約550m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 高井戸センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都杉並区高井戸西１－２７－２０ 築山ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 高井戸センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-171-173
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