仙台市青葉区みやぎ台３丁目
仙山線 陸前落合駅 バス36分 みやぎ台二丁目 停歩5分
4LDK
建物面積：104.74㎡
土地面積：155.78㎡
2024年08月築(予定)
新築戸建 みやぎ台3丁目3号棟
4LDK/102.26㎡(約30.93坪)
2,380 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 仙山線 陸前落合駅 バス36分 みやぎ台二丁目 停歩5分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 102.26㎡(約30.93坪) |
| 土地面積 | 155.87㎡(約47.15坪) |
| 築年月 | 2024年08月築（予定） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 67,184円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 67,184円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
低層住居 専用地域
整形地
駐車場有
設備
- 複層ガラス
- TVモニタ付インターホン
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■おすすめポイント ○国が定めた「品質性能表示制度」において５分野７項目で最高等級 ①耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）等級３ ②耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級３ ③耐風等級（構造体の倒壊等防止及び損傷防止）等級２ ④劣化対策等級（構造躯体等）等級３ ⑤維持管理対策等級３ ⑥一次エネルギー消費量等級６ ⑦ホルムアルデヒド対策（内装および天井）等級３ ○「設計住宅性能評価書」 ○「建設住宅性能評価書」取得予定 ○建物をしっかり支える「ベタ基礎」を採用 ○基礎パッキン工法（腐食の原因となる床下の湿気を排除） ○断熱性に優れたLow-E複層ガラス採用 ○２階洋室にはウォークインクローゼットあり ○家族との会話が弾む対面式キッチン ○ＬＤＫ約１５帖 ○駐車場並列２台分あり（車種・サイズによって制限あり） ■ライフインフォメーション ○仙台市営バス「みやぎ台二丁目」停 徒歩５分 約400m ○仙台市立大沢小学校 徒歩18分 約1440m ○仙台市立大沢中学校 徒歩45分 約3590m ○みやぎ台５号公園 徒歩２分 約100m
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,380万円 |
| 最寄り駅 | 仙山線 陸前落合駅 バス36分 みやぎ台二丁目 停歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 102.26㎡(約30.93坪) |
| 土地面積 | 155.87㎡(約47.15坪) |
| 築年月 | 2024年08月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ０６ＳＨＣ１０２８２５号 |
| 備考 | ○駐車スペースは車種・サイズによる制限があります。必ず現地をご確認ください。 ○建築確認番号：第R06SHC102825号 |
| 引渡時期 | 2024年08月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月15日 |
| 次回更新予定 | 2024年04月29日 |
| 物件番号 | FD77CA0E |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 全日食チェーンみやぎ台店 約350m（徒歩5分） |
| 公園 | みやぎ台三丁目南公園 約200m（徒歩3分） |
| 公園 | 仙台市営グラウンド 約830m（徒歩11分） |
| 病院 | みやぎ台かねこ医院 約560m（徒歩7分） |
| 小学校 | 仙台市立大沢小学校 約1440m（徒歩18分） |
| 中学校 | 仙台市立大沢中学校 約3590m（徒歩45分） |
| その他利便施設1 | みやぎ台簡易郵便局 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | みやぎ台集会所 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 仙台市大沢市民センター 約950m（徒歩12分） |
| その他利便施設4 | ミニストップ仙台みやぎ台店 約1110m（徒歩14分） |
取扱店舗
三井のリハウス 仙台センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。※5/3（金）～5/5（日）ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区国分町三丁目１番１号 仙台第一生命ビル
三井不動産リアルティ東北株式会社
宮城県知事（８）第３９９８号
三井のリハウス 仙台センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※定休日にいただいたお問い合わせにつきましては、翌営業日にご連絡申し上げます。※5/3（金）～5/5（日）ゴールデンウィーク休業期間
0120-31-2192
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