練馬区下石神井１丁目
西武新宿線 井荻駅 徒歩15分
3SLDK
建物面積：100.81㎡
土地面積：99.06㎡
2025年07月築(予定)
練馬区下石神井2丁目 新築戸建 1号棟
3SLDK/100.6㎡(約30.43坪)
7,290 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 100.6㎡(約30.43坪) |
| 土地面積 | 88.21㎡(約26.68坪) |
| 築年月 | 2025年07月築（予定） |
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- ローン 205,786円
- 管理費+修繕積立金 0円
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お支払い目安 205,786円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
～小・中学校が近く通学しやすい立地。 建物面積約100平米のゆとりある３ＬＤＫ＋サービススペース ～ ＜物件概要＞ ■ 間取り … ３ＬＤＫ＋サービススペース ■ リビング … 約１５．５帖 ■ キッチン … 対面システムキッチン（食洗機付き） ■ バス … 浴室乾燥機付き１坪システムバス ■ トイレ … １・２階 温水洗浄機能付トイレ ＜おすすめポイント＞ ■ 雨風から大切な愛車を守るビルトインガレージ有（車種による） ■ 約１５.５帖のＬＤＫは南東向きで陽当たり・通風良好 ■ 豊富な収納スペース(全居室収納、ロフト) ■ スペースを有効活用できるロフト ■ 全居室がバルコニーに面し明るく風通しの良い設計 ■ ２面バルコニー ■ 足を伸ばしてゆっくりお寛ぎいただける1坪タイプのユニットバス ■ 来客時便利なTVモニター付インターフォン ■ ２４時間換気システム ■ 周辺にスーパーやコンビニ等買い物に便利 ■ 家族で楽しめる井草森公園まで徒歩約１０分 ■ バスを使えばJR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 西武池袋線 「石神井公園」駅などご利用できます
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,290万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 100.6㎡(約30.43坪) |
| 土地面積 | 88.21㎡(約26.68坪) |
| 築年月 | 2025年07月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＨＰＡ－２５－０２７４５－１号 |
| 備考 | ※建ぺい率は準耐火建築物により60％に緩和されます。 上記建物面積のうち1Ｆ車庫面積12.42㎡含む |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月13日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月27日 |
| 物件番号 | FP1AGA44 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | いなげや下石神井店 約610m（徒歩8分） |
| スーパー | マルエツ上井草駅前店 約735m（徒歩10分） |
| 公園 | 杉並区立井草森公園 約760m（徒歩10分） |
| 病院 | なごみクリニック 約435m（徒歩6分） |
| 小学校 | 練馬区立下石神井小学校 約235m（徒歩3分） |
| 中学校 | 練馬区立石神井南中学校 約495m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン練馬下石神井2丁目店 約295m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | サンドラッグCVS下石神井店 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | ウエルシア練馬下石神井店 約705m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | 下石神井三郵便局 約375m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 上石神井センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都練馬区上石神井１丁目１３－１９ 友和ビル２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 上石神井センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-41-3131
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
