豊島区池袋１丁目
山手線 池袋駅 徒歩6分
1SLDK
建物面積：84.11㎡
土地面積：56.47㎡
2025年09月築(予定)
豊島区池袋1丁目新築戸建
2SLDK/87.76㎡(約26.54坪)
12,480 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 87.76㎡(約26.54坪) |
| 土地面積 | 59.73㎡(約18.06坪) ※セットバック約9.23㎡を含む |
| 築年月 | 2025年09月築（予定） |
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- ローン 352,293円
- 管理費+修繕積立金 0円
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お支払い目安 352,293円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
駐車場有
■ ここがポイント！ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ２面採光の明るいＬＤＫはゆったり約１５．0帖 ○ 全室採光設計 ○ 都心ビッグターミナル「池袋」駅徒歩６分の利便性の高い立地 ■ ご確認いただきたい特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 令和７年９月末完成予定の新築戸建 ○ 駐車スペース有（車種による） ○ 建物面積８７．７６平米の２ＳＬＤＫ ○ 東側約４．０ｍ私道に面す ■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 温水洗浄便座付きトイレ（１階、2階） ○ 浄水器 ○ 窓付きの浴室（１６１６サイズ） ○ トップライト（３階洋室） ○ ルーフバルコニー ○ 玄関ドア電子キー ○ ２４時間換気システム
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,480万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 87.76㎡(約26.54坪) |
| 土地面積 | 59.73㎡(約18.06坪) ※セットバック約9.23㎡を含む |
| 築年月 | 2025年09月築（予定） |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300%（但し、前面道路幅員により容積率は１６０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２４ＵＤＩ１Ｗ建１１１００号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2025年09月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月23日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月06日 |
| 物件番号 | FP8AGAAC |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | リコス池袋２丁目店 約240m（徒歩3分） |
| 公園 | 池袋駅前公園 約550m（徒歩7分） |
| 病院 | 長汐病院 約100m（徒歩2分） |
| 小学校 | 豊島区立池袋小学校 約400m（徒歩5分） |
| 中学校 | 豊島区立西池袋中学校 約1700m（徒歩22分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン池袋北口平和通り店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | スギドラッグ池袋平和通り店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 池袋四郵便局 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | ドン・キホーテ池袋駅西口店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | 東武百貨店池袋店 約650m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 池袋センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 東京都豊島区南池袋１丁目１９－６ オリックス池袋ビル３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 池袋センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-313-720
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- 定休日 毎週水曜日
