江戸川区南小岩５丁目
中央・総武緩行線 小岩駅 徒歩13分
3SLDK
建物面積：96.25㎡
土地面積：81.23㎡
2025年08月築(予定)
南小岩5丁目新築戸建 1号棟
3SLDK/96.26㎡(約29.11坪)
6,580 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 中央・総武緩行線 小岩駅 徒歩13分 |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 96.26㎡(約29.11坪) |
| 土地面積 | 81.81㎡(約24.74坪) |
| 築年月 | 2025年08月築（予定） |
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- ローン 185,744円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 185,744円
おすすめポイント
LDK 20畳以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
整形地
駐車場有
設備
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
特徴
- LDK20畳以上
■おすすめポイント━━━━━━━━・・・・・ 〇令和7年8月完成予定の新築戸建 〇JR中央・総武緩行線「小岩」駅 徒歩13分 ○木造2階建の3SLDK ○駐車場1台分有※要サイズ確認 ○土地面積24坪超、建物面積29坪超 ○ゆとりある20帖超のLDK ■設備等━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇段差を最小限に抑えたバリアフリータイプ 〇シックハウス対策、24時間換気機能付 〇ベタ基礎＆基礎コンクリート幅約150ｍｍ 〇全居室Low-Eペアガラス採用 〇人造大理石トップのシステムキッチン ○ウォシュレット付トイレ 〇自動湯張り（セミオート）追い焚き保温可能 ○TVモニター付インターホン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,580万円 |
| 交通 | 中央・総武緩行線 小岩駅 徒歩13分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 96.26㎡(約29.11坪) |
| 土地面積 | 81.81㎡(約24.74坪) |
| 築年月 | 2025年08月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 3.2ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＫＳ１２５―３１２０―５０２６２号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2025年08月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月12日 |
| 物件番号 | FQ8ADA1B |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと南小岩5丁目店 約340m（徒歩5分） |
| 公園 | 南小岩５公園 約260m（徒歩4分） |
| 小学校 | 江戸川区立下小岩小学校 約520m（徒歩7分） |
| 中学校 | 江戸川区立小岩第五中学校 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン南小岩5丁目店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | くすりの福太郎南小岩店 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 南小岩五郵便局 約320m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 新小岩センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都葛飾区新小岩１丁目４８－１１ 北の屋ファーストビル４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 新小岩センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-926-531
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