荒川区西日暮里1丁目 借地権付新築戸建
3SLDK/99.95㎡(約30.23坪)
6,780 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 99.95㎡(約30.23坪) |
| 土地面積 | 75.9㎡(約22.95坪) |
| 築年月 | 2025年06月築（予定） |
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- ローン 191,390円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 191,390円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
駐車場有
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ＪＲ常磐線「三河島」駅 徒歩５分 ○ 京成電鉄本線「新三河島」駅 徒歩５分 ○ 東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩１２分 ○ ＪＲ山手線・京浜東北線「西日暮里」駅 徒歩１４分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 木造２階建の３ＳＬＤＫ ○ 南側道路 ○ 約１７．０帖の広々としたＬＤＫ ○ 使いやすいＬ字型キッチン ○ 水廻りを集中させた間取 ○ １階、２階にトイレ有 ○ １階洋室約６．０帖と納戸にはオープンウォークインクローゼット有 ○ 約１８．７平米のルーフバルコニー ○ 車庫有（車種制限有）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,780万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 99.95㎡(約30.23坪) |
| 土地面積 | 75.9㎡(約22.95坪) |
| 築年月 | 2025年06月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2044年10月まで 25,300円 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80%・80% |
| 容積率 | 500%・300%（前面道路幅員により２４０％に制限されます。） |
| 用途地域 | 商業地域/準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＳＪＫ－ＫＸ２４６０１３１００号 |
| 備考 | 上記土地面積は土地賃貸借契約書に基づく借地面積です。セットバック済部分（約9平米）を除く実測面積は約71.08平米です。 敷地は旧法借地権（借地期間：20年間｜令和26年10月21日まで、借地料：月額25,300円） 上記建物面積のうち1Ｆ車庫面積11.54㎡含む |
| 引渡時期 | 2025年07月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月15日 |
| 物件番号 | FX4ABA12 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ西日暮里店 約90m（徒歩2分） |
| 公園 | 真土児童遊園 約130m（徒歩2分） |
| 病院 | 関川病院 約140m（徒歩2分） |
| 小学校 | 荒川区立峡田小学校 約170m（徒歩3分） |
| 中学校 | 荒川区立第四中学校 約680m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | ローソン荒川西日暮里一丁目店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ三河島駅前店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | フレスポ東日暮里 約450m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 日暮里センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都荒川区西日暮里２丁目２５－１ ステーションガーデンタワー１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 日暮里センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-996-331
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- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-996-331
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
