宝塚市福井町
阪急今津線 小林駅 徒歩15分
4LDK
建物面積：103㎡
土地面積：101.6㎡
2025年05月築(予定)
宝塚市福井町【新築戸建】1号地
4LDK/99.36㎡(約30.05坪)
4,498 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急今津線 小林駅 徒歩15分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 99.36㎡(約30.05坪) |
| 土地面積 | 144.33㎡(約43.65坪) ※路地状敷地部分約66.9㎡含む |
| 築年月 | 2025年05月築（予定） |
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- ローン 126,972円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
LDK 20畳以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
駐車場有
特徴
- LDK20畳以上
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 2025年5月完成予定新築戸建 ○ 約20.3帖のゆとりあるLDKです ○ リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン ○ リビングイン階段です ○ キッチンと洗面室が近くに配置されており家事に便利な動線です ○ 浴室には窓があり換気良好です ○ 各階にトイレがございます ○ 2階洋室（約7.1帖）にはウォークインクローゼットがございます
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,498万円 |
| 交通 | 阪急今津線 小林駅 徒歩15分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 99.36㎡(約30.05坪) |
| 土地面積 | 144.33㎡(約43.65坪) ※路地状敷地部分約66.9㎡含む |
| 築年月 | 2025年05月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4.4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１７６％に制限されます。） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | ＫＳ１２４－０４１０－６３９９６ |
| 備考 | ■本物件は宅地造成及び特定盛土等規制法に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、宅地造成等に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、宝塚市長の許可が必要となります。 |
| 引渡時期 | 2025年05月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月21日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月05日 |
| 物件番号 | FXW7UA1E |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | グルメシティ小林店 約350m（徒歩5分） |
| 公園 | 光明第3公園 約350m（徒歩5分） |
| 小学校 | 宝塚市立光明小学校 約400m（徒歩5分） |
| 中学校 | 宝塚市立高司中学校 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン宝塚小林3丁目店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 宝塚福井郵便局 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | スギ薬局宝塚小林店 約400m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 兵庫県宝塚市栄町１丁目１－１３ リハウス宝塚ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-0797-31
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- 営業時間10:00～18:00
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