宝塚市中山五月台１丁目
阪急宝塚線 中山観音駅 バス12分 センター前 停歩3分
4SLDK
建物面積：95.43㎡
土地面積：151.86㎡
2025年07月築(予定)
宝塚市今里町【新築戸建】
4LDK/101.85㎡(約30.8坪)
5,180 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 101.85㎡(約30.8坪) |
| 土地面積 | 101.96㎡(約30.84坪) |
| 築年月 | 2025年09月築（予定） |
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- ローン 146,224円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
角地
駐車場有
設備
- TVモニタ付インターホン
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR「中山寺」駅 徒歩9分 ○ 阪急宝塚線「中山観音」駅 徒歩9分 ○ 2025年9月下旬完成予定新築戸建 ○ 北西角地のため通風良好 ○ ２台駐車可能なスペースあり（車種制限有） ○ 約19.4帖のゆとりあるLDK ○ リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン ○ キッチン・洗面室には窓があり換気良好 ○ IHコンロ・食洗器乾燥機・タッチレス水栓付キッチン ○ 各階にトイレあり ○ 2階洋室（約7.9帖）にはウォークインクローゼットあり ○ 2階南向きバルコニーのため陽当り良好 ○ 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,180万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 101.85㎡(約30.8坪) |
| 土地面積 | 101.96㎡(約30.84坪) |
| 築年月 | 2025年09月築（予定） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4.2ｍ (公道)、西側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第ＢＶＪ－ＥＮＧ２５－１０－０４４３ |
| 備考 | ■本物件は「宅地造成及び特定盛土等規制法」に基づく宅地造成等工事規制区域の区域内にあるため、一定の宅地造成に関する工事を行う場合は、当該工事に着手する前に、宝塚市長の許可が必要となります。また、当該許可に係る一定の工事の計画を変更しようとするときは、改めて宝塚市長の許可を受けなければなりません。 |
| 引渡時期 | 2025年10月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月05日 |
| 次回更新予定 | 2025年07月19日 |
| 物件番号 | FXWAGA55 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ダイエー宝塚中山店 約450m（徒歩6分） |
| 公園 | 今里第二公園 約110m（徒歩2分） |
| 小学校 | 宝塚市立小浜小学校 約1100m（徒歩14分） |
| 中学校 | 宝塚市立宝塚中学校 約1700m（徒歩22分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン宝塚泉町店 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | 宝塚寿郵便局 約600m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県宝塚市栄町１丁目１－１３ リハウス宝塚ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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