西宮市苦楽園二番町
阪急神戸線 夙川駅 バス13分 柏堂町 停歩8分
4SLDK
建物面積：245.3㎡
土地面積：203.34㎡
1989年08月築
西宮市苦楽園二番町 新築戸建
4LDK/115.92㎡(約35.06坪)
5,180 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 115.92㎡(約35.06坪) |
| 土地面積 | 161.5㎡(約48.85坪) ※別途私道約28.5㎡有 |
| 築年月 | 2024年04月築 |
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- ローン 146,224円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
LDK 20畳以上
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
即入居可
高台に立地
駐車場有
設備
- 食器洗乾燥機
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- LDK20畳以上
■ おすすめポイント━━━━━━━・・・・・ ○ 令和6年4月建築の新築戸建です ○ 高台に位置しているため、陽当たり・通風良好です ○ 3階バルコニーからは、西宮市街を見渡す景色がございます ○ 周辺は閑静な住宅街でございます ○ 駐車スペース2台分有（車種による） ○ 玄関にシューズインクローゼット有 ○ キッチンには食洗機有り
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,180万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 115.92㎡(約35.06坪) |
| 土地面積 | 161.5㎡(約48.85坪) ※別途私道約28.5㎡有 |
| 築年月 | 2024年04月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 山林（現況地目：宅地） |
| 接道状況 | 東側： 約 6ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。 建築基準法43条2項1号の認定を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月12日 |
| 物件番号 | FZG7GA24 |
取扱店舗
三井のリハウス 夙川センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 兵庫県西宮市霞町５－４３ 夙川ＳＥＡ １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 夙川センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-76-3931
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