世田谷区経堂3丁目
小田急電鉄小田原線 経堂駅 徒歩10分
100㎡
建ぺい率:60%
容積率:150%
9,980 万円
物件種別 | 売地 |
所在地 | GoogleMaps |
最寄り駅 | |
土地面積 | 151.17㎡(約45.72坪) ※セットバック約2.46㎡を含む |
建ぺい率 | 80%・50% |
容積率 | 300%・150%(両地域の面積により建ぺい率・容積率は加重平均されます。) |
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■ アクセス ○ 小田急線「下北沢」駅徒歩6分 ○ 京王井の頭線「下北沢」駅徒歩6分 ○ 京王線「笹塚」駅徒歩15分 ■ 物件概要・おすすめポイント ○ 公簿面積151.17平米(約45.72坪) ○ 商業地域(建ぺい率:80%、容積率:300%)内に位置し、下北沢一番街の沿道に近く利便性の高い立地 ※敷地内一部は、第一種低層住居専用地域(建ぺい率:50%、容積率:150%)に該当 ○ 建築条件付売地ではございません ○ お好きなハウスメーカーにて建築いただけます ○ アパート用地としてもご利用いただけます ○ 無料にて建物参考プラン承ります ■ ライフインフォメーション ○ オオゼキ下北沢店・・・・・・・・徒歩6分(約430m) ○ ローソン北沢店・・・・・・・・・徒歩2分(約130m) ○ 世田谷北沢郵便局・・・・・・・・徒歩3分(約200m) ○ 三河屋酒店・・・・・・・・・・・徒歩2分(約120m) ○ ダイエー下北沢店・・・・・・・・徒歩7分(約520m) ○ ピーコックストア下北澤店・・・・徒歩5分(約400m)
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 9,980万円 |
最寄り駅 | |
その他費用 | - |
土地面積 | 151.17㎡(約45.72坪) ※セットバック約2.46㎡を含む |
現況 | 古家有 |
土地権利 | 所有権 |
建築条件 | 無 |
地目 | 宅地 |
接道状況 | 東側: 約 1.9m (私道) |
建ぺい率 | 80%・50% |
容積率 | 300%・150%(両地域の面積により建ぺい率・容積率は加重平均されます。) |
用途地域 | 商業地域/第一種低層住居専用地域 |
都市計画 | 市街化区域 |
国土法届出要否 | 否 |
備考 | 前面道路幅員により、商業地域部分の容積率は160%に制限されます。 ○仮測量面積/約135.05平米(セットバック面積:約2.11平米含む) ※令和6年1月実施 ・仮測量面積は、隣地境界立会等が未了のため、確定測量の結果増減する可能性があります。 |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2024年04月18日 |
次回更新予定 | 2024年05月02日 |
物件番号 | F104FA03 |
GoogleMaps
スーパー | 三河屋酒店 約120m(徒歩2分) |
小学校 | 区立下北沢小学校 約280m(徒歩4分) |
小学校 | 区立下北沢小学校 約280m(徒歩4分) |
その他利便施設1 | ローソン北沢店 約130m(徒歩2分) |
その他利便施設2 | ローソン下北沢成徳前店 約180m(徒歩3分) |
その他利便施設3 | 世田谷北沢郵便局 約200m(徒歩3分) |
その他利便施設4 | ファミリーマート下北沢駅北店 約270m(徒歩4分) |
その他利便施設5 | 下北沢一番街 約10m(徒歩1分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-924-031
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