所沢市大字久米 土地

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　○ 西武池袋線、西武新宿線「所沢」駅　徒歩１４分 ■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━・・・・・ 　○ 土地面積　約３５．２３坪 　〇 第一種住居地域 　○ 西側約４ｍ公道 　○ 所沢市立南小学校まで徒歩５分の距離（約400ｍ） 　○ 所沢市立南陵中校まで徒歩７分の距離（約540ｍ） 　○ 建築条件付き土地ではございません。 ※本物件は路地状部分のみによって道路に接しており、路地上部分の幅が2ｍで奥行きが10ｍを超えているため、再建築の際は埼玉県建築基準法施行条例の但し書きの適用を受けるために下記の条件を満たす必要があります。 １．建ぺい率、容積率の制限について、「敷地面積」を「敷地面積から路地状部分の面積を減じた面積」として算出したときに抵触しない規模である ２．建築物の用途が「一戸建ての住宅」であること※共同住宅、長屋（賃貸併用住宅を含む）等は不可 ３．建築物の外壁を耐火構造、準耐火構造または防火構造とし、かつ軒裏の仕上げを不燃材料とすること