目黒区駒場4丁目 土地

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　 ○ 京王井の頭線「駒場東大前」駅　徒歩　７分 　 ○ 東京メトロ千代田線・小田急小田原線「代々木上原」駅　徒歩１２分 　 ■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　 ○ ３線２駅利用可能な利便性のある立地 ○ 目黒区駒場４丁目アドレス、閑静な住宅地　 ○ 土地面積１８８．４１平米（約５６．９９坪)（公簿） 〇 第一種低層住居専用地域 〇 建ぺい率５０％ 〇 容積率１００％ 〇 東側前面道路（公道）幅員約７．２ｍ（歩道含）と広々 　　南側前面道路（公道）幅員約５．２ｍ 　 ○ 大通りより少し離れた閑静な住宅地が広がるエリア 　 ○ 南東角地のため、陽当り・通風良好 　 〇 建築条件はございません 　　お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です 〇 低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です 〇 閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩には駒場公園など快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するため、ゆとりの住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう ※古家概要 ・平成７年２月築 ・鉄筋コンクリート造陸屋根２階建 ・延床面積１９４．４９平米（公簿） ・建物、設備に関しては契約不適合責任免責 ・雨漏りの事象あり ・増築未登記部分を含めると建ぺい率、容積率超過 ・増築未登記部分がありますが登記はいたしません ※本物件敷地寄りの南東角地付近に、案内板、道路標識、ゴミ置場あり