江戸川区東小岩４丁目
中央・総武緩行線 小岩駅 徒歩16分
129.26㎡
建ぺい率：80%
容積率：300%
江戸川3丁目 土地
217.25㎡(約65.71坪)
10,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 都営新宿線 一之江駅 徒歩14分 |
| 土地面積 | 217.25㎡(約65.71坪) ※セットバック約3㎡を含む |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員により１６０％に制限されます） |
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- ローン 304,869円
- 管理費+修繕積立金 0円
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建築条件なし
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 土地面積２１７．２５平米（登記簿） ○ 建ぺい率６０％ ○ 容積率２００％（前面道路幅員により１６０％に制限されまます） ○ 北東（東）側公道約３．５ｍに約１５．２ｍ接道
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,800万円 |
| 交通 | 都営新宿線 一之江駅 徒歩14分 |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 217.25㎡(約65.71坪) ※セットバック約3㎡を含む |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 3.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員により１６０％に制限されます） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | ※本物件南東側隣接地との間に高低差があるため本物件再建築の際、法令に定める建築制限の対象となります。 ※前記土地面積には道路後退（セットバック）部分約３．０平米を含みます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月20日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月04日 |
| 物件番号 | FQ8ABA0C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ヤマイチ今井店 約440m（徒歩6分） |
| 公園 | 江戸川三丁目第二児童遊園 約80m（徒歩1分） |
| 小学校 | 区立瑞江小学校 約740m（徒歩10分） |
| 中学校 | 区立瑞江中学校 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン江戸川西瑞江今井店 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | ぱぱす西瑞江店 約570m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 新小岩センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都葛飾区新小岩１丁目４８－１１ 北の屋ファーストビル４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 新小岩センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-926-531
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
