渋谷区神宮前３丁目
東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩6分
255.66㎡
建ぺい率：60%
容積率：200%
神宮前2丁目・土地
188.42㎡(約56.99坪)
128,000 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 売地 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 土地面積 | 188.42㎡(約56.99坪) |
| 建ぺい率 | 80%・60% |
| 容積率 | 300%・300% |
| 想定賃料 (年間) | 14,414,400円（満室時想定） |
| 想定利回り | 1% |
| 現行賃料 (年間) | 14,414,400円 |
| 現行利回り | 1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年04月07日現在） |
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建築条件なし
更地渡し
2路線以上 利用可
■渋谷区神宮前2丁目 ●複数線複数駅利用可能な立地 東京メトロ千代田線「明治神宮前(原宿)」駅 徒歩8分 JR山手線「原宿」駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩11分 ●公募面積188.42平米 ●西側約8.2ｍ接道 ●西側公道幅員約10.9ｍ ●現況コインパーキング ・月額賃料：1,201,200円(消費税込) ・年間賃料：14,414,400円 ・現行利回り：約1.06％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 128,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 土地面積 | 188.42㎡(約56.99坪) |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 10.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80%・60% |
| 容積率 | 300%・300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域/第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 否 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | FW9AGA20 |
取扱店舗
青山リアルプランセンター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-78-3131
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