査定に関する注意点

不動産の査定価格とは？

査定価格は成約価格ではありません。査定価格とは、成約事例等を基に算出した予想価格です。売出価格は、売主様のご希望価格でスタートしております。

• 早期に、確実に、ご売却することをお考えのお客様につきましては「買取価格」をご案内することもできますので、何なりとお申し付けください。

いろいろな不動産の価格について

1. 査定価格

不動産会社が物件調査を行い近隣の成約事例をもとに算出される相場の価格です。
売出価格を決める際に参考にする価格です。

2. 売出価格

販売活動を開始するにあたって、査定価格をもとに売主様が決める価格です。
売主様の売却プランを加味して三井のリハウスからもご提案をさせて頂きます。

3. 成約価格

実際に取引する価格です。
購入希望者が現れ、売主様と条件の調整を行い成約価格が確定します。

査定価格 ≠ 売出価格 ≠ 成約価格

どの不動産会社が高く・早く・安全に売却できるかが売却をご依頼される際に重要な基準となります。
査定価格の高低で不動産会社を選ぶべきではありません。

査定価格の他に重要なこととは？

査定価格の他にも大切なことがたくさんあります。

お客様のご事情やご所有の不動産によっても売却の手法は異なります。
ぜひ一度お会いして、ご提案させてください。