練馬区谷原６丁目
西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩20分
3LDK
建物面積：84.08㎡
土地面積：84.18㎡
2025年12月築(予定)
練馬区谷原2丁目 戸建
5LDK/132.34㎡(約40.03坪)
6,480 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 132.34㎡(約40.03坪) |
| 土地面積 | 130.42㎡(約39.45坪) |
| 築年月 | 1998年06月築 |
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- ローン 182,921円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
南向き
LDK 20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
整形地
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
- LDK20畳以上
■ 所在・交通 ○ 西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩１７分 〇 西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩１８分 ■ おすすめポイント ○ 土地面積１３０．４２平米（約３９．４５坪）※登記簿 ○ 建物面積１３２．３４平米（約４０．０３坪）※登記簿 ○ パナソニックホームズ施工物件 ○ 平成１０年６月築（１９９８年） ○ ５ＬＤＫ＋ＷＩＣ ○ 第一種低層住居専用地域 ○ 建蔽率５０％、容積率１００％ ○ 南側道路につき日当たり、通風良好 ※南側約６．０ｍ公道に面す ○ 収納豊富 ・全居室収納あり ・約３．３帖のウォークインクローゼット ・２階廊下に備蓄庫にも利用できる収納 ○ 約２０．６帖の広々としたＬＤＫ ○ １階約６．０帖・２階に８．０帖の和室あり 〇 １階・２階にトイレ設置 ○ 浴室に窓あり ○ 水回りが集約された配置で家事がしやすい 〇 駐車スペースあり（車種による） ○ 庭あり ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,480万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 132.34㎡(約40.03坪) |
| 土地面積 | 130.42㎡(約39.45坪) |
| 築年月 | 1998年06月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年09月07日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月21日 |
| 物件番号 | F22AGA94 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと練馬谷原店 約470m（徒歩6分） |
| スーパー | 西友高野台店 約950m（徒歩12分） |
| 病院 | 順天堂大学医学部附属練馬病院 約1040m（徒歩13分） |
| 小学校 | 練馬区立谷原小学校 約420m（徒歩6分） |
| 中学校 | 練馬区立谷原中学校 約730m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | 石神井公園駅(西武池袋線) 約1440m（徒歩18分） |
| その他利便施設2 | ウエルシア練馬谷原店 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン練馬高野台4丁目店 約420m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマート練馬高野台店 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設5 | 練馬谷原郵便局 約300m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 石神井公園センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都練馬区石神井町２丁目１４－１ 石神井公園ピアレスＡ棟２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 石神井公園センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-19-0031
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