川口市大字芝 アパート

▼おすすめポイント ○第一種住居地域 ○建ぺい率60％・容積率200％ ○前面道路公道 ○敷地面積約65坪の整形地 ▼間取り ○地上階：駐車スペース2台分＋収納 ○1階：1K×4戸、2階：1Ｋ×4戸 ▼年間予定賃料収入 5,744,004円 ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ▼予定利回り 7.1% ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ▼賃貸状況 総戸数8戸・稼動戸数8戸 ※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） ▼備考 ○建物面積は登記簿面積で、建築確認面積は260.474平米です。 ○土地面積は、分筆前の面積につき変動する可能性があります。 ○給排水管が東側隣接地（分筆予定）を経由しています。 ○北側道路の復元が必要、復元に伴い、既定の建蔽率を超過し、再建築の際、同規模の建築物は建築できません。