横浜市鶴見区駒岡１丁目
京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス17分 池の下 停歩2分
3LDK
建物面積：87.56㎡
土地面積：107㎡
1968年03月築
駒藤荘
１Ｋ ２Ｋ/90.26㎡(約27.3坪)
2,300 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | １Ｋ ２Ｋ |
| 建物面積 | 90.26㎡(約27.3坪) |
| 土地面積 | 82.64㎡(約24.99坪) |
| 築年月 | 1973年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,352,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 10.2% |
| 現行賃料 (年間) | 1,176,000円 |
| 現行利回り | 5.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数2戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年10月23日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 64,926円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 64,926円
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2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東急東横線「綱島」駅バス15分「駒岡八幡神社前」停歩6分 ＪＲ各線「川崎」駅バス23分「駒岡八幡神社前」停歩6分 東急東横線「日吉」駅バス14分「鷹野大橋」停歩4分 ○ 昭和４８年８月築 ○ 土地面積８２．６４平米 建物面積９０．２６平米 ○ 総戸数４戸／１階・２階居住用 ○ １Ｋ×２戸、２Ｋ×２戸 ※物件の詳細につきましては担当／西田までお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,300万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | １Ｋ ２Ｋ |
| 建物面積 | 90.26㎡(約27.3坪) |
| 土地面積 | 82.64㎡(約24.99坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 22.31㎡〜27.27㎡ |
| 築年月 | 1973年08月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 増築未登記部分：約7.26平米あり。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年05月03日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月17日 |
| 物件番号 | F3F7DA06 |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３－２－５ 霞が関ビルディング １０Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-827-166
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