船橋市習志野台５丁目
京成電鉄松戸線 習志野駅 徒歩13分
4LDK
建物面積：102.26㎡
土地面積：138㎡
2025年05月築(予定)
LIVIE船橋
1K×9戸/175.13㎡(約52.97坪)
4,650 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K×9戸 |
| 建物面積 | 175.13㎡(約52.97坪) |
| 土地面積 | 163.8㎡(約49.54坪) |
| 築年月 | 1987年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,284,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数9戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年04月04日現在） |
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- ローン 131,263円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 131,263円
おすすめポイント
スーパー
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■東葉高速鉄道「船橋日大前」駅徒歩１１分 ■東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩１３分 ■京成電鉄松戸線「北習志野」駅徒歩１５分 ■角地（北東・北） ■バルコニー防水工事実施（2022年12月実施） ■204、205号室を統合・改装実施（2023年4月実施） ■全住戸ロフト付 ■総戸数９戸（１Ｋ×9戸） ■日本大学理工学部船橋キャンパスまで約280ｍ
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,650万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K×9戸 |
| 建物面積 | 175.13㎡(約52.97坪) |
| 土地面積 | 163.8㎡(約49.54坪) |
| 建物内の住戸数 | 9戸 |
| 各住戸の専有面積 | 14.9㎡〜32.2㎡ |
| 築年月 | 1987年02月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 6ｍ (公道)、北側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※Ｊ：ＣＯＭ集合住宅一括契約継承要 ※司法書士売主指定 ※プロパンガス供給契約継承 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | F5FADA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 西友新北習志野店 約860m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | 船橋日大前駅(東葉高速鉄道 東葉高速線) 約840m（徒歩11分） |
| その他利便施設2 | 北習志野駅(東葉高速鉄道 東葉高速線) 約1130m（徒歩15分） |
| その他利便施設3 | 北習志野駅(新京成線) 約1130m（徒歩15分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン船橋習志野台7丁目店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | ローソンストア100習志野台店 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設6 | サンドラッグ北習志野店 約960m（徒歩12分） |
| その他利便施設7 | 船橋東郵便局 約630m（徒歩8分） |
| その他利便施設8 | 北習志野駅周辺 約1130m（徒歩15分） |
取扱店舗
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 千葉県船橋市本町１丁目２７－１５ ＧＲＡＮＯＤＥ船橋 １Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
千葉支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-785-423
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