船橋市習志野台２丁目
新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩9分
3LDK
建物面積：101.84㎡
土地面積：136.4㎡
2005年07月築
習志野台4丁目一棟売マンション
2ＤＫ・事務所/316.16㎡(約95.63坪)
4,180 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 店舗付住宅 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 2ＤＫ・事務所 |
| 建物面積 | 316.16㎡(約95.63坪) |
| 土地面積 | 185.14㎡(約56坪) |
| 築年月 | 1973年12月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,740,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 11.3% |
| 現行賃料 (年間) | 1,140,000円 |
| 現行利回り | 2.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数2戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2021年09月11日現在） |
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- ローン 117,995円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 117,995円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■ 物件について ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 新京成電鉄線「習志野駅」徒歩3分 東葉高速鉄道線「北習志野駅」徒歩9分 ○ 敷地面積約56坪の整形地 ○ 駅まで平坦 ○ 満室時想定利回り【11.3％】 ・月額想定賃料総額：395,000円(1階店舗2部屋分含む) ・年間想定賃料総額：4,740,000円(1階店舗2部屋分含む) ○ 現況利回り【2.7％】 ・月額賃料総額：95,000円 ・年間賃料総額：1,140,000円 ・現況：全6住戸+2店舗中2住戸賃貸中(令和6年6月現在)
バーチャルオープンハウス
室内を内覧しているように物件を見学することができます。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,180万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2ＤＫ・事務所 |
| 建物面積 | 316.16㎡(約95.63坪) |
| 土地面積 | 185.14㎡(約56坪) |
| 築年月 | 1973年12月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 4.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（※前面道路幅員により１８０％に制限） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※契約不適合責任免責 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年09月03日 |
| 次回更新予定 | 2024年09月17日 |
| 物件番号 | FL4Y9A06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ 約170m（徒歩3分） |
| スーパー | 西友薬円台支店 約770m（徒歩10分） |
| スーパー | ビッグ・エー 約310m（徒歩4分） |
| 病院 | 共立習志野台病院 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | ヤックスドラッグ 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ローソン 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 習志野郵便局 約210m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマート 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設5 | 習志野台出張所 約1120m（徒歩14分） |
| その他利便施設6 | マツモトキヨシ 約710m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 北習志野センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 千葉県船橋市習志野台２丁目６－１ 小林ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 北習志野センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-993-034
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
