千葉市中央区仁戸名町
京成電鉄千原線 大森台駅 徒歩24分
4LDK
建物面積：97.91㎡
土地面積：174.75㎡
新築
都ハイツ
2DK/121.3㎡(約36.69坪)
2,200 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 総武本線 千葉駅 バス12分 後撰都町 停歩6分 |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 121.3㎡(約36.69坪) |
| 土地面積 | 174.9㎡(約52.9坪) |
| 築年月 | 1979年07月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,268,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 10.3% |
| 現行賃料 (年間) | 1,680,000円 |
| 現行利回り | 7.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数3戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年01月25日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 62,103円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 62,103円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR総武本線「千葉」駅 バス12分「後撰都町」停歩6分 ○ 南東側 約5.0m公道 ○ 2DK×4戸 ○ 想定利回り10.3%（現行7.63％） ○ コンビニ・ドラッグストア・公園が徒歩圏内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,200万円 |
| 最寄り駅 | 総武本線 千葉駅 バス12分 後撰都町 停歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 121.3㎡(約36.69坪) |
| 土地面積 | 174.9㎡(約52.9坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 34.65㎡〜34.65㎡ |
| 築年月 | 1979年07月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月21日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月05日 |
| 物件番号 | F677AA1D |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | トップマート都町店 約560m（徒歩7分） |
| 公園 | 都町東公園 約180m（徒歩3分） |
| 病院 | 千葉大学医学部附属病院 約1650m（徒歩21分） |
| 小学校 | 都小学校 約640m（徒歩8分） |
| 中学校 | 加曽利中学校 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン千葉都町東店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ドラッグセイムス都町店 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 都町郵便局 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | かわまち矢作モール 約730m（徒歩10分） |
取扱店舗
三井のリハウス 千葉センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3(金)～5/5(日)ゴールデンウィーク休業期間
- 住所
- 千葉県千葉市中央区富士見２丁目７－９ 富士見ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 千葉センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(金)～5/5(日)ゴールデンウィーク休業期間
0120-993-079
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※5/3(金)～5/5(日)ゴールデンウィーク休業期間
