中野区沼袋２丁目
西武新宿線 沼袋駅 徒歩9分
2LDK
建物面積：60.88㎡
土地面積：33㎡
新築
松風荘
1K/61.96㎡(約18.74坪)
4,980 万円
物件情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩5分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 61.96㎡(約18.74坪) |
| 土地面積 | 50.31㎡(約15.21坪) ※セットバック約3.5㎡を含む |
| 築年月 | 1973年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,760,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数4戸、稼働戸数2戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年04月01日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 140,578円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 140,578円
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,980万円 |
| 最寄り駅 | 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩5分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 61.96㎡(約18.74坪) |
| 土地面積 | 50.31㎡(約15.21坪) ※セットバック約3.5㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1973年10月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 3.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400%（道路幅員により２４０％） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※水道・ガスの配管が隣地を経由して引込みされています。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月24日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月08日 |
| 物件番号 | F6D7CA09 |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日「※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間」
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ２
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日「※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間」
0120-504-720
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