足立区西新井６丁目
東武伊勢崎・大師線 大師前駅 徒歩8分
1K
建物面積：249.21㎡
土地面積：107.11㎡
2008年10月築
メゾン大師
2K×8戸、1K×4戸/363.14㎡(約109.84坪)
12,000 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2K×8戸、1K×4戸 |
| 建物面積 | 363.14㎡(約109.84坪) |
| 土地面積 | 236.42㎡(約71.51坪) |
| 築年月 | 1986年04月築 |
| 想定賃料 (年間) | 8,580,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.1% |
| 現行賃料 (年間) | 6,504,000円 |
| 現行利回り | 5.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数12戸、稼働戸数9戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年11月25日現在） |
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- ローン 338,743円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 338,743円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
●東武伊勢崎・大師線「大師前」駅徒歩７分 ●東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩13分 ●鉄骨造 ●土地約71坪 ●西側幅員約６ｍ公道に面す ●間口約11ｍ ●２K×８戸、１Ｋ×４戸 ●バス・トイレ別
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2K×8戸、1K×4戸 |
| 建物面積 | 363.14㎡(約109.84坪) |
| 土地面積 | 236.42㎡(約71.51坪) |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 23.1㎡〜37.2㎡ |
| 築年月 | 1986年04月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸借契約引継要 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年03月10日 |
| 次回更新予定 | 2025年03月24日 |
| 物件番号 | F7D7AA03 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと足立栗原店 約180m（徒歩3分） |
| スーパー | オーケー西新井店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | 大師前駅(東武 大師線) 約510m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | ローソンストア100足立栗原店 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート西新井二丁目店 約570m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | ツルハドラッグ足立西新井店 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | サンドラッグ西新井店 約510m（徒歩7分） |
| その他利便施設6 | 足立西新井郵便局 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設7 | 西新井大師 約490m（徒歩7分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-337
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
