船橋市南本町
中央・総武緩行線 船橋駅 徒歩17分
2SLDK
建物面積：84.23㎡
土地面積：64.96㎡
新築
ローズマリーハウス
２DK+ロフト×３戸/136.63㎡(約41.33坪)
4,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ２DK+ロフト×３戸 |
| 建物面積 | 136.63㎡(約41.33坪) |
| 土地面積 | 110.61㎡(約33.45坪) |
| 築年月 | 1998年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 3,504,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7% |
| 現行賃料 (年間) | 3,504,000円 |
| 現行利回り | 7% |
| 賃貸状況 | 総戸数3戸、稼働戸数3戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年11月28日現在） |
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- ローン 140,578円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 140,578円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
角地
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■JR総武線「船橋」駅徒歩1３分 ■東武鉄道野田線「船橋」駅徒歩1３分 ■京成電鉄本線「京成船橋」駅徒歩１１分 ■駅まで平坦な道のり ■角地（東・北） ■全住戸南向き ■メゾネットタイプの２DK+ロフトが３戸 ■１住戸には１階にアトリエ約５帖、サンルーム約５帖あり ■各住戸吹き抜けあり ■浴室・トイレ別 ■独立洗面台 ■室内洗濯機置場 ■駐車場2台分有（車種制限有）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,980万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | ２DK+ロフト×３戸 |
| 建物面積 | 136.63㎡(約41.33坪) |
| 土地面積 | 110.61㎡(約33.45坪) |
| 建物内の住戸数 | 3戸 |
| 各住戸の専有面積 | 52.99㎡〜69.98㎡ |
| 築年月 | 1998年06月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 7.1ｍ (公道)、北側： 約 5.3ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸借契約引継ぎ要 ※未登記部分有（１階アトリエ、２階サンルーム） ※本物件建物は既定の建ぺい率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません 一部都市計画道路区域内（計画決定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年11月28日 |
| 次回更新予定 | 2024年12月12日 |
| 物件番号 | F7D7SA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 東武ストア南本町店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | ＪＲ中央・総武緩行線「船橋」駅 約960m（徒歩12分） |
| その他利便施設2 | 京成電鉄本線「京成船橋」駅 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | ローソン船橋本町二丁目店 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマート船橋南本町店 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | スギ薬局船橋本町店 約780m（徒歩10分） |
| その他利便施設6 | 船橋郵便局 約240m（徒歩3分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-504-337
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