西麻布四丁目戸建
3LDK/94.26㎡(約28.51坪)
23,000 万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 94.26㎡(約28.51坪) |
| 土地面積 | 52.47㎡(約15.87坪) |
| 築年月 | 2000年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,468,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年04月28日現在） |
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- ローン 649,257円
- 管理費+修繕積立金 0円
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2路線以上 利用可
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩7分 ○ 都営大江戸線、日比谷線「六本木」駅 徒歩15分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 港区西麻布4丁目アドレス ○ 地上3階・建物面積94.26平米 ○ 3LDKの間取り ○ 2階部分は約16.0帖のLDK ○ 地上1階は防音工事完了 ○ 音楽利用や事務所利用として活用しやすい防音室 ○ 居住スペースと分離できる玄関 ○ 前面道路とフラットアプローチ ■ オーナーチェンジ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 表面利回り2.8％ ○ 投資用としてご検討ください
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 23,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 94.26㎡(約28.51坪) |
| 土地面積 | 52.47㎡(約15.87坪) |
| 築年月 | 2000年02月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 前面道路の容積率制限有 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月12日 |
| 物件番号 | FAXADA18 |
取扱店舗
三井のリハウス 白金高輪センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都港区白金１丁目１７－３ ＮＢＦプラチナタワー１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 白金高輪センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-046-031
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