札幌市西区山の手二条６丁目
札幌市営東西線 琴似駅 徒歩16分
3LDK
建物面積：84.2㎡
土地面積：108.15㎡
2017年08月築
まいたうん峰
2LDK/289.92㎡(約87.7坪)
3日前に価格変更
4,280 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩11分 |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 289.92㎡(約87.7坪) |
| 土地面積 | 230.34㎡(約69.67坪) |
| 築年月 | 1989年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,340,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.2% |
| 現行利回り | 5.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年02月25日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 120,818円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 120,818円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■物件の特徴 〇 オーナーチェンジ（賃貸借契約引継要） 〇 地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩１１分 〇 総戸数４戸、稼働戸数４戸 〇 組込車庫あり(４台分 車種による） 〇 全戸分の物置スペース有 〇 敷地面積２３０．３４平米（約６９．６７坪） 〇 第一種中高層住居専用地域 〇 道路を挟んで対面側が山の手北風公園 本物件は賃貸中のため室内の確認ができておりません 掲載の間取りはイメージのため現況を優先いたします
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,280万円 |
| 最寄り駅 | 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩11分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 289.92㎡(約87.7坪) |
| 土地面積 | 230.34㎡(約69.67坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 49.8㎡〜49.8㎡ |
| 築年月 | 1989年05月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） １階床面積には車庫面積を含みます 検査済証無し 1Ｆ車庫面積79.92㎡、※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月24日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月08日 |
| 物件番号 | FC47BA14 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ラルズマート山の手店 約440m（徒歩6分） |
| 公園 | 山の手北風公園 約10m（徒歩1分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン札幌山の手３条店 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ山の手店 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | サツドラ山の手店 約590m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | 札幌山の手郵便局 約530m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市西区琴似二条５丁目１－２２ 三光カサノビル１Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-184-131
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