札幌市西区山の手七条８丁目
札幌市営東西線 琴似駅 バス7分 山の手７条７丁目 停歩6分
5SLDK
建物面積：209.98㎡
土地面積：329㎡
1994年03月築
琴似3条3丁目 アパート
1DK/183.3㎡(約55.44坪)
3,380 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 183.3㎡(約55.44坪) |
| 土地面積 | 134.14㎡(約40.57坪) |
| 築年月 | 1987年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,070,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.1% |
| 現行賃料 (年間) | 2,070,000円 |
| 現行利回り | 6.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数7戸、稼働戸数7戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年04月20日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 95,413円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 95,413円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
駐車場有
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■物件の特徴 〇 オーナーチェンジ（賃貸借契約引継要） 〇 地下鉄東西線「琴似」駅まで徒歩６分 〇 JR函館本線「琴似」駅まで徒歩１０分 〇 総戸数７戸、稼働戸数７戸 満室稼働中 ○ 満室時想定表面利回り：約６．１％ 〇 敷地面積１３４．１４平米（約４０．５坪） 〇 第一種住居地域 〇 徒歩10分圏内にはスーパー等利便施設が点在しております。 ○ １DＫ×５戸 ワンルームx２戸 本物件は賃貸中のため室内の確認ができておりません 掲載の間取りはイメージのため現況を優先いたします。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,380万円 |
| 最寄り駅 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 183.3㎡(約55.44坪) |
| 土地面積 | 134.14㎡(約40.57坪) |
| 建物内の住戸数 | 7戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1987年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階 地下1階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 上記建物面積には、地下室の面積を含みます。 地下室面積39.48㎡ |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月28日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月12日 |
| 物件番号 | FC47DA1D |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イオン札幌琴似店 約430m（徒歩6分） |
| 病院 | ことに内科クリニック 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | 琴似駅(地下鉄東西線) 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 琴似駅(JR北海道 函館本線) 約740m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | マックスバリュ琴似店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | ツルハドラッグ琴似中央店 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | セイコーマートはせべ店 約110m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌西センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市西区琴似二条５丁目１－２２ 三光カサノビル１Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌西センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-184-131
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