杉並区久我山４丁目
京王電鉄井の頭線 久我山駅 徒歩4分
2LDK
建物面積：87.25㎡
土地面積：101.74㎡
築1年未満
杉並区高円寺北1丁目
3LDK/232.76㎡(約70.4坪)
15,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 最寄り駅 | 中央・総武緩行線 中野駅 徒歩11分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 232.76㎡(約70.4坪) |
| 土地面積 | 189.49㎡(約57.32坪) ※セットバック約3.4㎡を含む |
| 築年月 | 1991年02月築 |
| 現行賃料 (年間) | 3,000,000円 |
| 現行利回り | 1.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数2戸、稼働戸数2戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年06月03日現在） |
毎月のお支払い目安
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- ローン 446,011円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 446,011円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
整形地
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR中央線「中野」駅徒歩１１分の好立地 ○ 賃貸併用住宅 ○ 月額賃料、金２５０，０００円（令和５年６月３日現在） ○ セントラルパーク、中野四季の森公園まで徒歩約６分
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 15,800万円 |
| 最寄り駅 | 中央・総武緩行線 中野駅 徒歩11分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 232.76㎡(約70.4坪) |
| 土地面積 | 189.49㎡(約57.32坪) ※セットバック約3.4㎡を含む |
| 築年月 | 1991年02月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造3階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2023年12月まで 54,000円 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 3.8ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 賃貸中（賃貸借契約引継要） 敷地は旧法借地権（借地期間：令和５年１２月３１日まで、借地料：月額５４，０００円） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年04月18日 |
| 次回更新予定 | 2024年05月02日 |
| 物件番号 | FKJ4EA10 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと高円寺駅北店 約750m（徒歩10分） |
| 公園 | たかはら公園 約260m（徒歩4分） |
| 病院 | 一般財団法人自警会東京警察病院 約460m（徒歩6分） |
| 小学校 | 杉並区立高円寺学園高円寺小学校 約430m（徒歩6分） |
| 中学校 | 杉並区立高円寺学園高円寺中学校 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート明大マート中野店 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ドン・キホーテ中野駅前店 約920m（徒歩12分） |
| その他利便施設3 | 中野セントラルパーク 約430m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 中野センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※ゴールデンウィーク休業期間：5月3日（金）～5月５日（日）
- 住所
- 東京都中野区中野５丁目６７－３ 共英北口ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 中野センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※ゴールデンウィーク休業期間：5月3日（金）～5月５日（日）
0120-306-631
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