エンゼルハイデンス向ヶ丘

1K/243.57㎡(約73.67坪)

11,200 万円

物件種別 一棟マンション
所在地

神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目

交通

小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩10分

間取り 1K
建物面積 243.57㎡(約73.67坪)
土地面積 165㎡(約49.91坪)
築年月 1988年03月築
想定賃料 (年間) 7,992,000円(満室時想定)
想定利回り 7.1%
現行賃料 (年間) 7,404,000円
現行利回り 6.6%
賃貸状況 総戸数14戸、稼働戸数14戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年03月15日現在)

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グラフ
  • ローン 316,160円
  • 管理費+修繕積立金 0円
  • その他費用 0円
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おすすめポイント

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ■ 小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩10分 ■ 小田急電鉄小田原線「登戸」駅 徒歩17分 ■ JR南武線「登戸」駅 徒歩17分 ■ JR南武線「宿川原」駅 徒歩19分 ■ 鉄筋コンクリート造3階建 ■ 昭和63年3月築(1988年) ■ 全14戸 満室稼働中(2025年2月1日現在) 小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅は、急行電車が停車する駅です。 周辺は生田緑地(旧:向ヶ丘遊園)や岡本太郎美術館、藤子・F・不二雄ミュージアム等、自然や文化を楽しめるスポットがあります。  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。    ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目

価格

11,200万円

交通

小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩10分

その他費用 -
間取り 1K
建物面積 243.57㎡(約73.67坪)
土地面積 165㎡(約49.91坪)
建物内の住戸数 14戸
各住戸の専有面積 18.3㎡〜18.9㎡
築年月 1988年03月築
建物構造 鉄筋コンクリート造3階建
現況 賃貸中
駐車場 -
土地権利 所有権
地目 宅地
接道状況 -
建ぺい率 60%
容積率 200%
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
備考 -
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年03月21日
次回更新予定 2025年04月04日
物件番号 FMWABA01

取扱店舗

横浜支店 ソリューション営業部 営業グループ
営業時間
09:30~18:00
定休日
水曜・日曜 
住所
神奈川県横浜市西区高島1-1-2 横浜三井ビルディング3F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

横浜支店 ソリューション営業部 営業グループ

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  • 定休日水曜・日曜 

0120-925-987

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