伏見3丁目 戸建
3,580 万円
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 札幌市営東西線 円山公園駅 バス18分 ＪＲ北海道バス 慈恵会前 停歩10分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 122.89㎡(約37.17坪) |
| 土地面積 | 265㎡(約80.16坪) ※別途私道約29.91㎡有 |
| 築年月 | 1986年09月築 |
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- ローン 101,058円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
スーパー
低層住居 専用地域
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
■おすすめポイント 〇自然が多い閑静な住宅街 〇南東向き、二面採光のＬＤＫで日当たり良好 ○リビング部分にテラスあり 〇２階には約２９．９平米のベランダあり ○全室にアクセントクロスあり ○使い勝手の良い３口コンロのシステムキッチン ○キッチン横に窓あり ○洗面化粧台は三面鏡収納付き ○地下１階には車庫あり ○３階には広々としたバルコニーあり ■ リフォーム内容 （令和７年５月完了） ○キッチン交換 ○洗面交換 ○ユニットバス交換 ○トイレ交換 ○ボイラー交換 ○玄関扉交換 ○クロス貼替 ○床全室貼替 （令和７年６月完了予定） ○エアコン取付 ○外装塗装
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2025年5月）
内装(全室クロス、床、壁)（2025年5月）
外装(外壁)（2025年6月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,580万円 |
| 交通 | 札幌市営東西線 円山公園駅 バス18分 ＪＲ北海道バス 慈恵会前 停歩10分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 122.89㎡(約37.17坪) |
| 土地面積 | 265㎡(約80.16坪) ※別途私道約29.91㎡有 |
| 築年月 | 1986年09月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造2階 地下1階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 原野 |
| 接道状況 | 東側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、第二種藻岩山風致地区、居住系市街地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月30日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月13日 |
| 物件番号 | FSCAEA16 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ラルズマート伏見店 約1160m（徒歩15分） |
| 公園 | こまどり公園 約480m（徒歩6分） |
| 病院 | 社会福祉法人札幌慈啓会慈啓会病院 約880m（徒歩11分） |
| 小学校 | 札幌市立伏見小学校 約1630m（徒歩21分） |
| 中学校 | 山鼻中学校 約2100m（徒歩27分） |
| その他利便施設1 | サツドラ伏見啓明店 約1280m（徒歩16分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート札幌ロープウェイ入口店 約1320m（徒歩17分） |
| その他利便施設3 | 札幌南十四条西郵便局 約1440m（徒歩18分） |
| その他利便施設4 | 北海道銀行旭ヶ丘支店 約1530m（徒歩20分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市中央区南１条西２５丁目１－２０ Ｔ・Ｃ ＢＬＤ円山公園テラス
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌円山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-886
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