荒川区西日暮里４丁目
山手線 西日暮里駅 徒歩5分
2ＬＤＫ
建物面積：99.08㎡
土地面積：66.52㎡
1960年09月築
荒川区荒川3丁目 借地権付戸建
5SDK/54.54㎡(約16.49坪)
4日前に価格変更
3,490 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 5SDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 54.54㎡(約16.49坪) |
| 土地面積 | 89.25㎡(約26.99坪) ※セットバック約11.05㎡を含む |
| 築年月 | 不詳 |
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- ローン 98,518円
- 管理費+修繕積立金 0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
角地
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ＪＲ常磐線「三河島」駅 徒歩８分 ○ 都電荒川線「荒川区役所前」駅 徒歩５分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 木造２階建の５ＳＤＫ ○ 南西・北西の角地 ○ 南西側にバルコニー有 ○ ダイニングキッチンに勝手口有 ○ 徒歩５分圏内にスーパー、コンビニ等があり、周辺環境充実 ○ 荒川区役所まで約４４０ｍ（徒歩６分） ○ 室内丁寧にお使いです ■ 備考 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 登記簿床面積は54.54平米ですが、課税床面積は117.35平米となっております。 〇 令和7年7月分より地代値上予定あり（詳細は担当までお問い合わせください。）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,490万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 5SDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 54.54㎡(約16.49坪) |
| 土地面積 | 89.25㎡(約26.99坪) ※セットバック約11.05㎡を含む |
| 築年月 | 不詳 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2025年12月まで 26,960円 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南西側： 約 3.9ｍ (公道)、北西側： 約 2.6ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 80%・80% |
| 容積率 | 300%・300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域/準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 敷地は旧法借地権（借地期間：20年間｜令和7年12月25日まで、借地料：月額26960円） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月09日 |
| 物件番号 | FX4AAA10 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと荒川3丁目店 約240m（徒歩3分） |
| 公園 | 荒川公園 約340m（徒歩5分） |
| 病院 | 赤池医院 約450m（徒歩6分） |
| 小学校 | 荒川区立峡田小学校 約740m（徒歩10分） |
| 中学校 | 荒川区立第四中学校 約1340m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | 荒川警察署 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | 荒川郵便局 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン荒川3丁目店 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設4 | 荒川区役所 約440m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 日暮里センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 東京都荒川区西日暮里２丁目２５－１ ステーションガーデンタワー１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 日暮里センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-996-331
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
