大阪市中央区平野町１丁目
大阪メトロ堺筋線 北浜駅 徒歩5分
ワンルーム / 30.57㎡
1980年05月築
ハイム船場
ワンルーム/37.1㎡(約11.22坪)
1,250 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 37.1㎡(約11.22坪) |
| 築年月 | 1980年03月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上9階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| 想定賃料 (年間) | 960,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年04月25日現在） |
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- ローン 35,286円
- 管理費+修繕積立金 10,360円
- その他費用 0円
お支払い目安 45,646円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■ハイム船場—―――――― 〇大阪メトロ堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分 〇大阪メトロ中央線・御堂筋線・四つ橋線「本町」駅 徒歩6分 〇専有面積37.10平米の１R 〇スーパーやコンビニが近くにあり周辺施設充実 ■オーナーチェンジ物件—――― 〇月額賃料収入：金80,000円(共益費込) 〇年間賃料収入：金960,000円 〇表面利回り：約7.6％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費などを含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,250万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,100円 |
| 修繕積立金 | 4,260円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 37.1㎡(約11.22坪) |
| 築年月 | 1980年03月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上9階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 4.96㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 管理会社 | 株式会社ビケンテクノ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日立造船不動産（株）、信栄興産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 久保田建設（株） |
| 設計会社 | （株）都市設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年01月16日 |
| 次回更新予定 | 2025年01月30日 |
| 物件番号 | F0B7DA12 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | Ａプライス久太郎町店 約100m（徒歩2分） |
| スーパー | ライフ堺筋本町 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート久太郎町2丁目店 約20m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | 船場郵便局 約130m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 御堂筋本町センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪市中央区平野町３－６－１ あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 御堂筋本町センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-996-373
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
