パークコート六本木ヒルトップ

2LDK/70.02㎡(約21.18坪)

NEW

オーナーチェンジ

36,800 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都港区六本木1丁目

交通

東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩3分

東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩8分

東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩9分

間取り 2LDK
専有面積 70.02㎡(約21.18坪)
築年月 2012年08月築
階数 / 階建 17階 / 地上27階 地下2階建
向き 北東
想定賃料 (年間) 4,860,000円(満室時想定)
想定利回り 1.3%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -)

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グラフ
  • ローン 1,038,811円
  • 管理費+修繕積立金 45,970円
  • その他費用 0円
お支払い目安 1,084,781

おすすめポイント

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■ マンションの特徴   ○ 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲  ○ 清水建設(株)施工  ○ 六本木の高台、邸宅地の落ち着き漂う住環境に立地  ○「シミズハイブリッドコアウォール制震システム」採用で優れた耐震性能を実現  ○ ペット飼育可(細則有)  ○ 各階ダストステーション有(24時間利用可) 〔コンシェルジュサービス〕  ○ ポーターサービス  ○ タクシー・ハイヤー手配サービス  ○ ホームアテンドサービス  ○ ゲスト対応  ○ メッセージ預りサービス等 〔共用スペース〕   【屋上】スカイコート・スカイラウンジ・スカイガーデン  【1階】クラブラウンジ・ガーデンラウンジ・ライブラリーラウンジ  【地下1階】アクアガーデン ■ お部屋の特徴  ○ 17階部分北東向き住戸につき眺望良好(向かいの泉ガーデンアネックスを超える眺望)  〇 約1.7帖のWIC、約1.2帖のSIC 豊富な収納スペース  〇 各居室リビングを通らない為、独立した個室として利用可  ○ 各居室がバルコニーに面した間取り

物件情報

所在地

東京都港区六本木1丁目

価格

36,800万円

交通

東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩3分

東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩8分

東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩9分

管理費等 25,830円
修繕積立金 20,140円
その他費用 -
間取り 2LDK
専有面積 70.02㎡(約21.18坪)
築年月 2012年08月築
階数 / 階建 17階 / 地上27階 地下2階建
向き 北東
バルコニー 13.97㎡
現況 賃貸中
駐車場 敷地内有 (所有権) 空き:21台有り 月額 53,000円〜73,000円 (確認日:西暦2025年07月12日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 270戸
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 清水建設(株)
設計会社 清水建設(株)
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 令和7年7月1日)
引渡時期 即時
取引態様 仲介
更新日 2025年07月12日
次回更新予定 2025年07月26日
物件番号 F15APA08

取扱店舗

三井のリアルプラン 麻布サロン
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
東京都渋谷区広尾5-19-8 FIビル 1F・2F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリアルプラン 麻布サロン

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-600-332

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