新宿区下落合２丁目
山手線 目白駅 徒歩9分
2LDK / 73.95㎡
2015年03月築
グランツオーベル目白近衛町
1SLDK/70.2㎡(約21.23坪)
11,500 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 70.2㎡(約21.23坪) |
| 築年月 | 2001年04月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上3階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
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- ローン 324,629円
- 管理費+修繕積立金 35,450円
- その他費用 0円
お支払い目安 360,079円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 低層住居専用地域
三井のリハウスＨＰをご覧いただきありがとうございます。 新宿区下落合２丁目にございます「グランツオーベル目白近衛町」のご紹介です。 ■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR山手線【目白】駅より徒歩６分 ○ JR山手線【高田馬場】駅より徒歩１１分 ○ 東京メトロ東西線【高田馬場】駅より徒歩１１分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR山手線「目白」駅徒歩6分の立地 ○ 目白近衛町の閑静な住宅に佇む低層マンション ○ 複数路線利用可能な好立地 ○ 専有面積70.20平米のゆったりとした住戸 ○ ＬＤKはゆとりの約１４，６帖『床暖房設置』 ○ 三菱地所レジデンスのリノベーション住戸（令和7年5月完成）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,500万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 17,200円 |
| 修繕積立金 | 18,250円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 70.2㎡(約21.23坪) |
| 築年月 | 2001年04月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上3階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 5.1㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：6台有り 月額 25,000円〜35,000円 (確認日：西暦2025年04月01日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 有楽土地（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大成建設（株） |
| 設計会社 | （株）東急設計コンサルタント |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月18日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月01日 |
| 物件番号 | F41ADA0E |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 新宿区立おとめ山公園 約480m（徒歩6分） |
| 小学校 | 新宿区立落合第四小学校 約650m（徒歩9分） |
| 中学校 | 新宿区立落合中学校 約570m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | 目白駅(山手線) 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | トラッド目白 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 私立学習院大学 約520m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 高田馬場センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都新宿区高田馬場２－１７－１５ 唐橋ビル３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 高田馬場センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-317-321
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