新宿区下落合３丁目
山手線 目白駅 徒歩9分 山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩１７分
1LDK / 50.3㎡
1971年10月築
カーサ安田
3LDK/54.27㎡(約16.41坪)
3,999 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 54.27㎡(約16.41坪) |
| 築年月 | 1984年03月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 南 |
| 現行賃料 (年間) | 2,719,200円 |
| 現行利回り | 6.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月18日現在） |
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- ローン 112,886円
- 管理費+修繕積立金 27,100円
- その他費用 0円
お支払い目安 139,986円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
三井のリハウスＨＰをご覧いただきありがとうございます。 新宿区下落合１丁目にございます「カーサ安田」4階住戸のご紹介です。 ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ＪＲ山手線「高田馬場」駅 徒歩１２分 ○ 東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩１２分 ○ 西武新宿線「下落合」駅 徒歩3分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ３路線利用可能な好立地 ○ 三方角部屋 〇 新耐震基準マンション ○ ２０２５年４月 大規模修繕工事完了
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,999万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 20,600円 |
| 修繕積立金 | 6,500円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 54.27㎡(約16.41坪) |
| 築年月 | 1984年03月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 管理会社 | 南海ビルサービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | - |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月04日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月18日 |
| 物件番号 | F41AFA0F |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マルエツ プチ 下落合駅前店 約200m（徒歩3分） |
| 小学校 | 新宿区立落合第四小学校 約450m（徒歩6分） |
| 中学校 | 新宿区立落合中学校 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | セブン-イレブン 新宿下落合駅北店 約150m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ローソン 新宿上落合店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | どらっぐぱぱす 下落合店 約110m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 高田馬場センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
- 住所
- 東京都新宿区高田馬場２－１７－１５ 唐橋ビル３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 高田馬場センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
0120-317-321
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