大阪市西淀川区佃１丁目
阪神本線 千船駅 徒歩14分
3LDK / 59.75㎡
1988年02月築
エスカーサ大阪WEST
1K/26.69㎡(約8.07坪)
1,630 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 26.69㎡(約8.07坪) |
| 築年月 | 2015年09月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上10階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 793,920円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.7% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年08月23日現在） |
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- ローン 46,013円
- 管理費+修繕積立金 7,740円
- その他費用 0円
お支払い目安 53,753円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
2路線以上 利用可
【アクセス】 ○阪神本線「姫島」駅 徒歩６分 ○東海道本線「塚本」駅 徒歩１２分 【おすすめポイント】 ○１０階建て７階部分 ○南東向きの間取り ○専有面積：２６．６９平米 ○オートロック有 ○宅配ボックス有 【オーナーチェンジ物件（サブリース契約）】 ・月額賃料／金６６，１６０円（管理費込み） ・年間賃料／金７９３，９２０円 ・表面利回り／４．７％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,630万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 5,070円 |
| 修繕積立金 | 2,670円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 26.69㎡(約8.07坪) |
| 築年月 | 2015年09月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上10階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | - |
| 施工会社 | コーナン建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年12月06日 |
| 次回更新予定 | 2024年12月20日 |
| 物件番号 | FYV7QA07 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | ローソン野里一丁目店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ウエルシア西淀川野里店 約120m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 西田辺センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町５－１１－３ トーシン西田辺１Ｆ・２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 西田辺センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
0120-14-5531
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- 営業時間10:00～18:00
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
