中央区湊2丁目
東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩6分
2LDK / 74.04㎡
2015年06月築
19,000 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 73.42㎡(約22.2坪) |
築年月 | 2017年11月築 |
階数 / 階建 | 10階 / 地上35階 地下1階建 |
向き | 南西 |
想定賃料 (年間) | 4,680,000円(満室時想定) |
想定利回り | 2.4% |
賃貸状況 | - |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年05月09日現在) |
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■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 専有面積73.42平米、2LDK+WIC ○ 10階部分北西角住戸につき、通風良好 ○ 全居室バルコニーに面した間取り ○ 二面採光の明るいLDK ○ L字型のシステムキッチンにディスポーザー・食洗機・浄水器 ○ 家事動線に配慮した2WAYの洗面化粧室 ○ 浴室に浴室乾燥機・窓有 ○ WIC、廊下収納等豊富な収納スペース ○ 専用トランクルーム有(0.80平米/無償) ■ マンションの特徴━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲 ○ 大成建設(株)設計・施工 ○ 免震構造の高層タワーレジデンス ○ 1階にスーパーマーケット有(デリド湊店) ○ コンシェルジュサービス有 ○ 24時有人の管理体制 ○ 24時間ゴミ出し可 ○ ペット飼育可(細則有) ○ 宅配ボックス有 ■ 共用施設(利用に制限・一部有償)━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○コンシェルジュサービス ○スカイガーデン ○リバービューラウンジ ○ミーティングルーム ○スタディカフェ ○ライブラリーラウンジ ○キッズルーム ○バルコニーラウンジ ○パーティルーム ○レンタルサイクル有
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 19,000万円 |
交通 | |
管理費等 | 25,620円 |
修繕積立金 | 12,810円 |
その他費用 | - |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 73.42㎡(約22.2坪) |
築年月 | 2017年11月築 |
階数 / 階建 | 10階 / 地上35階 地下1階建 |
向き | 南西 |
バルコニー | - |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | - |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 416戸 |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 大成建設(株) |
設計会社 | 大成建設(株)一級建築士事務所 |
備考 | 専有面積にトランクルーム面積0.80平米を含みます。賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年06月06日 |
次回更新予定 | 2025年06月20日 |
物件番号 | FBHATA12 |
GoogleMaps
スーパー | デリド湊店 約30m(徒歩1分) |
スーパー | まいばすけっと中央湊2丁目店 約100m(徒歩2分) |
その他利便施設1 | どらっぐぱぱす明石町店 約550m(徒歩7分) |
その他利便施設2 | セブンイレブン中央区湊1丁目店 約130m(徒歩2分) |
その他利便施設3 | 中央湊郵便局 約180m(徒歩3分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-377-431
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